строится, есть сданные

комфорт

квартал «Живи! В Рыбацком»

4.2

4 850 000 — 19 118 250 ₽

181,00 — 314,18 тыс. ₽ за м²

Рыбацкое, 15 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Панорама

Обзор вокруг

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

3 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

очень низкая

Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля

Выбор корпуса на генплане в квартале «Живи! В Рыбацком». Общее число корпусов 31, в настоящий момент продажи 378 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 5%

Скидка 5% для льготных категорий граждан: преподаватели, пожарные, врачи, ученые, студенты, военнообязанные, сотрудники правоохранительных органов и МЧС, пенсионеры, инвалиды.

Семейная ипотека от 3.5%

ПСК от 4.263% до 5.266%. Ставка 3.5% на весь срок кредита в соответствии требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р. Первоначальный взнос от 20.01%. Сумма до 6000000 руб. Срок до 30 лет. ПАО МКБ. Лицензия банка №1978 от 06.05.2016.

Военная ипотека от 6%

Полная стоимость кредита от 6% до 6.18% годовых. Ставка от 6% годовых. Срок до 25 лет. Первоначальный взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 6000000 руб. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 г. В рамках программы «Семейная военная ипотека».

Семейная ипотека 6%

Процентная ставка 6% годовых. ПСК от 6.62% до 20.25%. Максимальная сумма кредита до 12000000 руб. Первый взнос от 20.01%. Срок кредита до 30 лет. ПАО «Банк «Санкт-Петербург», генеральная лицензия № 436 от 31.12.2014.

Бонус до 100 000 руб.

Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет» до 100000 руб. Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости группы «Самолет» и новых участников, прошедших регистрацию в личном кабинете.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 19,78 м²

от 4,85 млн ₽

17 планировок105 квартир

1-комнатныеот 30,57 м²

от 6,83 млн ₽

22 планировки133 квартиры

2-комнатныеот 49,2 м²

от 10,16 млн ₽

25 планировок121 квартира

3-комнатныеот 65,2 м²

от 12,33 млн ₽

12 планировок19 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

78 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Живи! В Рыбацком»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽

4 850 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 455 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная

от 2.99%Ставка

от 18 812 ₽Платёж в месяц

В квартал «Живи! В Рыбацком» есть 37 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

5,73 млн ₽

141 795 ₽

Средняя цена за м²

258 015 ₽/м²

6 314 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Живи! В Рыбацком»

Срок сдачи

4 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 8 до 27

Отделка

без отделки, под ключ, предчистовая

Высота потолков

2,58 — 3,68 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 88, есть открытый

Тип договора

ДКП, ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

12 032

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О проекте

Комплекс «Живи! В Рыбацком» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга. Здесь жители устраивают совместные пикники в приватных дворах, а дети играют в прятки в плейхабе. Рядом с кварталом много мест для прогулок: зеленые зоны, набережные рек Нева и Славянка.

Инфраструктура

За 20 минут неспешной ходьбы можно пройтись до метро «Рыбацкое», всего 5 остановок — и вы в центре Санкт-Петербурга. До КАДа можно доехать на машине за 10 минут.

Квартал расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом 12 детских садов, 6 школ и поликлиники. Поиграть в волейбол или баскетбол, сходить в тренажерный зал или научиться плавать кролем можно в спортклубах и бассейне, которые находятся неподалеку. Поужинать в ресторане или сходить на воскресный шопинг — все это на расстоянии 20 минут пешком в торговых центрах. На первых этажах корпусов «Живи! В Рыбацком» уже можно заглянуть в супермаркеты, пекарни и пункты выдачи заказов, а на территории — 2 детских сада, школа с бассейнами и врачебный кабинет.

О застройщике

«Самолет» входит в топ крупнейших девелоперов России. Частью жилых комплексов застройщика является собственная инфраструктура — это делает их развитыми городскими кварталами, где все востребованные услуги можно получить в шаговой доступности. Девелопер также разрабатывает сервисы для экономии сил и времени, например, возможность купить уже полностью обустроенную квартиру. После заселения о комфорте жителей заботится своя управляющая компания.

*Застройщик №1 по данным Единого ресурса застройщиков на 01.10.2024, размещенным на erzrf.ru, по объему текущего строительства и объему ввода жилья за 2024 год (регион Московская область). Группа компаний Самолет. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Архитектура, благоустройство и отделка

Во внутреннем дворе «Живи! В Рыбацком» много вариантов занятий на свежем воздухе: пробежки по тенистым скверам, йога в спортивной зоне, соседский турнир по настольному теннису или пикник на лужайке. Дети будут веселиться в спортивном и игровом кластерах. Прогулки по двору безопасны — автомобили останутся на подземной парковке.

Долговечные и теплые монолитные дома облицованы коричневым кирпичом и камнем. Еще в квартале есть особый 8-этажный корпус №30 на 70 квартир с приватным двором-парком.

В сквозных парадных — входы на уровне земли без ступеней, круглосуточное видеонаблюдение и специальные помещения, где можно после прогулки оставить коляски и велосипеды. Благодаря дверям с панорамным остеклением в лобби всегда светло.

В камерном корпусе №30 есть квартиры с потолками высотой почти 3 метра. В нем все лоты — с улучшенной отделкой, а в остальных домах эту опцию можно выбрать дополнительно. Квартиры с отделкой на выбор: чистовая, улучшенная или вариант без.

Полное описание