строится
комфорт

ЖК «Южная Нева»
 
4.3

3 801 253 — 9 517 372 ₽
148,79 — 185,10 тыс. ₽ за м²
Пролетарская27 мин. на транспорте

Цены на квартиры от застройщика • 6 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Южная Нева». Общее число корпусов 11, в настоящий момент продажи 121 квартиры открыты в 1

Скидки и акции

Ипотека 5.9%

Полная стоимость кредита — от 8.381% до 18.753% ставка 5.9% на первые 24 мес., далее ПСК от 22.022% до 24.853% ставка 21.59%. Первоначальный взнос от 20.01%, сумма кредита от 500000 руб. до 50000000 руб., срок кредита от 3 до 30 лет. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Скидка 25%

Скидка 25% на ограниченный перечень квартир при не субсидированной ипотеке или 100% оплате до 30.11.2024.

Flash-sale

Flash Sale – это скидка на квартиру мечты с ограниченным сроком действия. Теперь можно приобрести эксклюзивные предложения от студий до 4-х комнатных квартир по комфортной цене. Размер скидки: до 12% от стоимости квартиры. Предложение ограничено.

Скидка до 5%

Скидка применяется на ограниченный объем квартир. Актуальные лоты, на которые распространяется скидка, уточняйте в офисах продаж. Не суммируется с другими акциями.

Ипотека 8% на 5 лет

Полная стоимость кредита от 11.217% до 19.953%. Ставка 8% доступна на срок до 5 лет при ПВ от 30.1%. Макс. сумма кредита 50000000 руб. Срок до 5 лет. ТКБ БАНК ПАО. Лицензия Банка России № 2210 от 02.06.2015.

Семейная ипотека от 3.5%

ПСК от 3.987% до 6.182%. Ставка 3.5% на весь срок кредита в соответствии требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р. Первоначальный взнос от 20.01%. Сумма до 12000000 руб. Срок до 30 лет. АО «Банк ДОМ.РФ».

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Трейд-ин

Выгодный обмен старой квартиры на дом или новую квартиру со скидкой до 5% в срок от 7 дней. Оценка старой квартиры, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без доплаты займет пару минут. Фиксируемая цена на 90 дней.

Рассрочка 0% без переплат

Первоначальный взнос — 15%, второй платеж 10% — через год, третий платеж 75% за 3 мес. до разрешения на ввод в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется Группой «Самолет» совместно с банками партнерами.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,08 м²
от 3,80 млн ₽
7 планировок26 квартир
1-комнатныеот 33,85 м²
от 5,61 млн ₽
15 планировок73 квартиры
2-комнатныеот 52,29 м²
от 8,14 млн ₽
7 планировок22 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Южная Нева»

Калькулятор
Программы банков
3 801 253 
29%
1 140 375 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.7%Ставка
от 17 123 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Южная Нева» есть 42 ипотечные программы со ставкой от 4.7%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,2 млн ₽
48 245 ₽
Средняя цена за м²
146 646 ₽/м²
1 935 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Южная Нева»

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2033
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
11

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 23
Отделка
без отделки, под ключ
Высота потолков
2,75 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
8
Число квартир
7 428
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Южная Нева» — жилой комплекс на юго-востоке Ленинградской области, в 4 км от кольцевой автомобильной дороги (КАД) и в километре от Невы. Здесь построят 2 детских сада и школу, откроют магазины и кафе, благоустроят дворы. Выгодные цены в ЖК «Южная Нева» — ещё одно преимущество. Квартиры в комплексе сдаются с отделкой под ключ, дополнительно можно заказать мебель, технику и декор. Сдать первый корпус ЖК «Южная Нева» планируется в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Южная Нева» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне Новосаратовке — это недалеко от промзоны Уткина Заводь. В 4 км находится выезд на КАД — до магистрали можно добраться за 7 минут. Столько же времени займёт путь до Большого Обуховского моста, который не разводят, поэтому попасть на другой берег Невы получится в любое время. До станции метро «Пролетарская» — 7,4 км, это 10–15 минут на машине.

Инфраструктура

В ЖК «Южная Нева» безбарьерная среда, подъезды сквозные: попасть в дом можно и со стороны улицы, и со двора. Лобби просторные и светлые: здесь спроектированы панорамные окна и потолки высотой 3,5 м. В каждом подъезде будет помещение для колясок и велосипедов. Автомобили жители смогут оставить на одной из открытых стоянок. На подвальных этажах расположатся кладовые.

Внутреннюю территорию комплекса благоустроят по принципу двора-парка. Здесь посадят деревья, установят игровые площадки, оборудуют коворкинг под навесом, создадут небольшие декоративные мосты, напоминающие о близости Невы. Машин во дворах не будет.

На территории ЖК застройщик возведёт 2 детских сада на 325 и 220 мест и школу на 1375 учеников. Рядом со школой построят футбольный стадион. На первых этажах «Южной Невы» откроются магазины, аптеки, кафе и бытовые сервисы.

О застройщике

Группа «Самолёт» — крупная федеральная корпорация в сфере девелопмента. Компания работает в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, есть также проекты в Тюмени и Владивостоке. По версии Единого ресурса застройщиков «Самолёт» входит в тройку лидеров России по объёмам текущего строительства и ввода жилья.

Архитектура

«Южная Нева» — это квартал домов высотой от 12 до 23 этажей. Первая очередь включает корпус из трёх секций. Первые этажи облицуют кирпичом, выше будет «мокрый фасад» с покрытием штукатуркой. Светлые природные оттенки будут сочетаться с более яркими лазурными, коричневыми и изумрудными.

В ЖК «Южная Нева» можно приобрести студии и 1–2-комнатные квартиры площадью от 25,1 до 60,8 м². Высота потолков — 2,75 м. Есть планировки с балконом, двумя санузлами, окном в ванной.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры с готовой чистовой отделкой. Материалы благородных оттенков станут идеальной основой для интерьера в любом стиле — от прованса до хай-тека.

ЖК «Южная Нева» - изображение 2
ЖК «Южная Нева» - изображение 3
ЖК «Южная Нева» - изображение 4
ЖК «Южная Нева» - изображение 5

Расположение ЖК «Южная Нева»

Станция Пролетарская
27 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Южная Нева»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СЗ «ПРОЕКТ-СТРАНА-18»
Группа «Самолет»
435 домов в 44 ЖКСдано
305 домов в 53 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Южная Нева»

4.3из 5
Всего 35 оценок

ЖК «Южная Нева»

квартиры
от 25,1 до 60,8 м²
цена
от 3 801 253 до 9 517 372 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2033
Застройщик Группа «Самолет»
23 сдано53 строятся

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения