клубный дом TALENTO

Talento — элитный жилой комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга. Дом расположен в тихом квартале на Заставской улице, в 500 м от Московских триумфальных ворот. Здание высотой от 7 до 12 этажей строится в стиле лофт — с фасадами из клинкерного кирпича и искусственного камня, большими окнами высотой 2,5 м и террасами площадью до 55 м². Срок сдачи ЖК — I квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Talento расположен в 200 м от Московского проспекта, с удобным доступом как в центр Санкт-Петербурга, так и в пригороды. За 12 минут можно доехать до Западного скоростного диаметра (ЗСД), за 20 минут — до Невского проспекта, за 25 минут — до Дворцовой площади и международного аэропорта Пулково. В трёх минутах ходьбы находится остановка автобусов и троллейбусов, в семи минутах — метро «Московские ворота».

Инфраструктура

В лобби будет мягкая зона ожидания и стойка круглосуточной службы сервиса. Во входной группе разместят колясочную, установят постамат — устройство для автоматической выдачи посылок — и мини-кофейни с самообслуживанием. На первом этаже откроются магазины, кафе. Внутри двора обустроят детскую площадку, установят тренажёры для воркаута, по периметру будут зоны отдыха с лавочками. Предусмотрены дорожки с уличными фонарями, парковка на 24 велосипеда и место для выгула собак. По всему участку посадят газоны, кустарники, вечнозелёные деревья.

В двух минутах пешком от дома расположен частный образовательный центр «Рид School», в семи минутах — школа № 703, на расстоянии 1,5 км — английский детский сад Discovery English Preschool. Напротив дома работают кафе «Брандмейстер» и кофейня Etlon coffee, рядом находятся булочная Ф. Вольчека, пекарня «ЦЕХ85».

О застройщике

Группа компаний Fizika Development занимается строительством недвижимости бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. В состав холдинга входит компания «Еврострой-Развитие» — генеральный подрядчик всех проектов застройщика, включая элитные жилые комплексы Esper Club, «Идеалист» и «Привилегия», апарт-комплекс NEXT на Васильевском острове. Комплекс апартаментов Vidi выиграл премию Urban Awards 2023 как лучший апарт-отель бизнес-класса.

Архитектура

Проект создан в архитектурной мастерской Ильи Юсупова. Компания была основана в 2013 году, среди выполненных проектов — жилые дома в комплексах «Расцветай в Янино», «ID Кудрово». Монолитный 7–12-этажный дом Talento в стиле лофт будет органично вписан в квартал со старинными кирпичными зданиями, по соседству с доходным домом К. В. Степанова 1905 года постройки. Наружные стены облицуют клинкерным кирпичом и фиброцементными плитами светлых, коричнево-красных и серых оттенков. Это не только украсит фасады, но и лучше защитит здание от холода, ветра и влаги.

В проекте 83 квартиры площадью 32–121 м², от студий до многокомнатных пентхаусов. Высота потолков — 2,9 м, окон — 2,5 м (20 см от пола до подоконника). В Talento можно купить квартиры с террасами площадью от 22 до 55 м², есть варианты с просторными мастер-спальнями и кухнями-столовыми, лоджиями и балконами, окнами в ванной и комнатами на три стороны. Последние этажи займут пентхаусы с персональным лифтом и открытыми террасами.

Во всех квартирах установят системы «умный дом». На подземном уровне разместится охраняемый паркинг на 60 автомобилей, с автоматическим считыванием номера при въезде. Жители будут входить в подъезд без ключа, по системе опознавания лиц (Face ID).