Name: квартал «Расцветай в Янино»
Brand: Застройщик ГК Расцветай
SKU: 3025309
Availability: InStock

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Транспорт

очень низкая

Об объекте

4,45 — 12,2 млн ₽

от 22,7 до 85,6 м²

комфорт

сдача 3 кв. 2025

есть сданные

Застройщик ГК Расцветай

Топ-1

в рейтинге застройщиков Новосибирска

Топ-20

в рейтинге застройщиков по РФ

57 домов в 22 ЖК

Сдано

68 домов в 17 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 18 февраля

Выбор корпуса на генплане в квартале «Расцветай в Янино». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 473 квартир открыты в 2

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 22,7 м²

от 4,45 млн ₽

34 планировки138 квартир

1-комнатныеот 35,2 м²

от 5,75 млн ₽

52 планировки217 квартир

2-комнатныеот 49,2 м²

от 7,80 млн ₽

43 планировки136 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

9 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Расцветай в Янино»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽

4 450 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 335 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 4.74%Ставка

от 20 113 ₽Платёж в месяц

В квартал «Расцветай в Янино» есть 30 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

ГК Расцветай

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

4,86 млн ₽

27 591 ₽

Средняя цена за м²

184 376 ₽/м²

276 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Расцветай в Янино»

Срок сдачи

3 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный, панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 12

Высота потолков

2,7 — 2,74 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДКП, ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 367

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Расцветай в Янино» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Янино-1 во Всеволожском районе Ленинградской области. На территории ЖК построят детские сады и школу, дворы закроют от машин и посторонних. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры. Большинство спроектированы с балконом или лоджией. Цены в ЖК «Расцветай в Янино» наиболее выгодные на этапе строительства — первый и второй этапы планируется завершить в III квартале 2024 года.

Расположение

ЖК «Расцветай в Янино» расположен в посёлке городского типа Янино-1 на улице Тюльпанов. В 1,2 км — выезд на Шоссейную улицу, которая переходит в проспект Косыгина после Кольцевой автомобильной дороги (КАД). До выезда на КАД — 3,9 км. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 11,2 км, путь до неё займёт 26 минут на машине или 40–50 на автобусе или маршрутке. Остановка общественного транспорта «Новое Янино» расположена в 11 минутах пешком от ЖК.

Инфраструктура

Дворы в комплексе закроют от машин и посторонних. Здесь оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходный бульвар. На первых этажах откроются магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. На территории ЖК застройщик возведёт детские сады и школу. Ближайший детсад за пределами комплекса находится в 400 м, до Янинской школы — ещё ближе.

О застройщике

Застройщик — группа компаний «Расцветай» — на рынке недвижимости с 2017 года. Девелопер возводит жилые комплексы в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других регионах.

Архитектура

Первая очередь строительства ЖК «Расцветай в Янино» состоит из 6 корпусов высотой 9–12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 23,1 до 85,9 м². Во многих есть балкон или лоджия. Высота потолков — 2,72–2,74 м.

Полное описание

Расположение квартал «Расцветай в Янино»

Станция Ладожская

32 мин. на транспорте

Внутренний двор10 фото

Вход в подъезд1 фото

Холл10 фото

Особенности2 фото

Лифт5 фото

Инфраструктура квартал «Расцветай в Янино»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 30.08.2023 (к. 1-3, участок 2145)

Разрешение на строительство от 30.08.2023 (к. 1-3, участок 2141)

Разрешение на строительство от 26.05.2022 (этап 2)

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

ГК Расцветай

ООО «СЗ «ИРИС»

Группа компаний «Расцветай» — это крупная надёжная строительная компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других регионах.

57 домов в 22 ЖКСдано

68 домов в 17 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Расцветай в Янино»

4.3из 5

Всего 259 оценок

13 марта 2024

ЖК расцветай один из лучших застройщиком в городе Новосибирске. Красивые фасады, удобные планировки, качественное строительство. Плохо, что нет акций как у застройщиков Петербурга и по-моему ( я не местная) объект ЖК расцветай строит в отдаленном районе Санкт-Петербурга.

16 июля 2023

Вообще ЖК вполне себе неплохой. Кое-какая инфраструктура уже есть, много находится в процессе стройки и к сдачи ЖК уже будет готово. А так и планировка квартир там хорошая: я просматриваю себе студию и здорово, что здесь студии идут с большим лоджиями. Дома не очень высокие, с хорошим лобби (по крайней мере, пока в планах и на фотках;). Дворики комфортные: без машин (парковки за пределами дворов), дорожки для прогулок, детские площадки, лавочки.

2 июля 2023

Квартиру ищем для родителей, все вместе параллельно несколько ЖК изучаем. Старикам нашим больше всего пока нравится именно «Расцветай» в Янино. В принципе, это не особо далеко от Питера и мы сможем часто к ним ездить. Для меня это пока главный критерий. Читала, правда, что в Янино не особо с общественным транспортом и маршрутки не очень часто ходят, 2 маршрута всего нашла на Яндексе. Но не думаю, что они будут каждый день кататься. Если у застройщика получиться все, как у них запланировано, то это будет спокойное и максимально уютное место. Много зелени, чистый воздух, повсюду парки, лавочки, бульвары – именно то, что надо в их возрасте. Хотя я бы и сама от такого не отказалась, если честно. В то же время поблизости магазины, аптеки, клиника – в общем, можно ни о чем не беспокоиться. Все под рукой. Читать далее

21 июня 2023

Пока в размышлениях, где лучше купить квартиру. ЖК «Расцветай» рассматриваю среди прочих. Мне нравится, что по сравнению с другими, здесь есть отсрочка первого платежа по ипотеке и очень хорошая природа. Цена адекватная на сегодняшний день, студию чуть больше 25 кв.м можно за 3,5 млн купить без отделки. Транспорт ходит, до Мега-Дыбенко доехал на автобусе, а там и метро рядом.

12 июня 2023

В первую очередь застройщиком интересовалась, тут всё гладко - много сданных объектов, в том числе и ЖК, каких-то историй с долгостроем или несоответствием задекларированному я не нашла. В остальном все на нормальном уровне для комфорт-класса - общий проект комплекса, тип домов, планировки. Про экологию разве что отдельно сказать стоит, в Янино хорошо)

Смотреть все 73 отзыва

квартал «Расцветай в Янино»

4,45 — 12,2 млн ₽

от 22,7 до 85,6 м²

комфорт

сдача 3 кв. 2025

есть сданные

Застройщик ГК Расцветай

Топ-1

в рейтинге застройщиков Новосибирска

Топ-20

в рейтинге застройщиков по РФ

57 домов в 22 ЖК

Сдано

68 домов в 17 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·47 оценок

Кронфорт.Центральный

от 24 213 ₽ в месяц

Беговая 47 мин.

Кронштадт, Цитадельская дорога

Студии

от 24,1 м²

от 6,7 млн ₽

1-комн.

от 33,7 м²

от 8,8 млн ₽

2-комн.

от 46,7 м²

от 13,2 млн ₽

3-комн.

от 73,1 м²

от 16,4 млн ₽

Малоэтажные кварталы с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями. Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.

4.2·10 оценок

Северный ветер

от 33 986 ₽ в месяц

Приморская 25 мин.

Санкт-Петербург, бул. Головнина

Студии

от 32,1 м²

от 11,4 млн ₽

1-комн.

от 41 м²

от 14,3 млн ₽

2-комн.

от 62 м²

от 20,0 млн ₽

3-комн.

от 88 м²

от 27,0 млн ₽

Квартал «Северный ветер» расположится на Васильевском острове. Его эксклюзивность подчеркивает формат застройки и местоположение, имеющее удивительную историю взаимодействия города с водой. Побережье Финского залива откроет прекрасные панорамы жильцам из окон квартир. Дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив.

Застройщик Брусника

Посмотреть квартиры

семейная ипотека 5.9%

+2 акции

строится

бизнес

4.4·192 оценки

Лермонтовский 54

от 30 185 ₽ в месяц

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 10,2 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 15,0 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 19,4 млн ₽

3-комн.

от 79 м²

от 26,7 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК

Посмотреть квартиры

Квартиры

в квартале «Расцветай в Янино»

Квартиры в новостройках

в квартале «Расцветай в Янино»

квартал «Расцветай в Янино»Застройщик «ГК Расцветай»