ЖК «Притяжение»

 

4.4

«Притяжение» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в историческом районе Санкт-Петербурга на Выборгской набережной. Проект сдан в эксплуатацию в 2021 году. Здесь можно купить квартиры с чистовой или черновой отделкой. Большое внимание в проекте уделяется безопасности: территория ЖК находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а доступ в корпуса проходит через лобби с ресепшн.

Это проект редевелопмента территории бывшего завода «Новый Лесснер», построенного в конце XIX–начале XX века. Сейчас на месте комплекса промышленной архитектуры расположены 7 корпусов в 9 этажей с лаконичным дизайном фасада. Из окон квартир открываются панорамные виды на Неву и старинные улицы Санкт-Петербурга. Для машин предусмотрен большой подземный паркинг (692 места) и наземная парковка на 110 мест.

Транспортная доступность

В 10 минутах пешком находится станция метро «Лесная», а в 15–18 минутах — «Выборгская». В 11,5 км расположен съезд на ЗСД: это всего 13 минут на машине по свободной дороге.

Буквально в 150 м от ЖК протянулся Большой Сампсониевский проспект с остановками общественного транспорта. По нему легко добраться до общепризнанного центра Петербурга — около 10 минут на автомобиле.

Инфраструктура

Территория квартала закрыта от посторонних и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Через центр комплекса идет пешеходная аллея, а во дворах расположены детские и спортивные площадки, места для отдыха и беседки с навесом от дождей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 692 машиноместа и наземная парковка на 110 мест.

Прямо в жилом комплексе есть свой детский сад на 200 мест и коммерческие объекты на первых этажах: магазины, аптеки, пекарни и кафе. В пешей доступности расположены детские сады и общеобразовательные школы, гимназия, музыкальная школа, фитнес-центры. В районе открывается множество кафе, ресторанов и супермаркетов. 20 минут пешком займет прогулка до большого ТРК «Европолис».

О застройщике

Финансово-строительный холдинг Setl Group работает в Петербурге с 1994 года. Сначала компания исполняла функции брокера под брендом «Петербургская недвижимость», но в связи с развитием бизнес потребовал изменений. На весну 2022 в портфель компании входили 39 сданных ЖК и 11 — в процессе стройки. Рейтинг компании от Новострой-СПб — 4,3 по пятибалльной шкале. По статистике, практически все объекты застройщика сдаются вовремя либо с задержкой не более полугода.

Компания реализует жилую недвижимость в разных сегментах — от эконом-класса до проектов уровня «комфорт» и «элит». Большое внимание уделяется социальной инфраструктуре: так, за 28 лет деятельности Setl Group построила 43 социальных объекта в своих ЖК.

Проект ЖК «Притяжение» был реализован Setl City — дочерним подразделением Setl Group, одним из самых крупных застройщиков в Санкт-Петербурге. Компания удостоена более 200 наград в отрасли недвижимости и неоднократно подтверждала статус «Надежного застройщика России» и лидера в сегменте недвижимости по Северо-Западному региону.

Интерьеры и технические решения

В ЖК «Притяжение» предлагается широкий выбор планировок — от просторных 1-комнатных до 4-комнатных квартир с высокими потолками 3–3,2 м. Есть эксклюзивные варианты квартир с эркерами, панорамными окнами на последних этажах и открытыми террасами. Со стороны дворов в квартирах установлено полностью сдвигаемое безрамное остекление.

Застройщик предлагает варианты с черновой отделкой или с готовыми интерьерными решениями в светлых и темных тонах. В готовых вариантах предусмотрена вся чистовая отделка: стены покрыты флизелиновыми обоями под покраску, в санузлах выложена плитка, установлены раковины, ванные или душевые кабины, а полы покрыты ламинатом.

В среднем на каждом этаже расположено 4 квартиры. В каждой есть клапаны индивидуальной вентиляции и фильтры очистки воды до состояния питьевой.

Холлы в домах выполнены по дизайнерскому проекту. В центральных входных группах находятся стойки ресепшн, лобби и круглосуточная охрана. В некоторых корпусах есть кладовые.