ЖК «Октябрьская набережная»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 25 ноября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Октябрьская набережная». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 410 квартир открыты в 5Скидки и акции
Только до конца ноября застройщик дарит скидку всем покупателям квартир в строящихся и готовых домах. Полные условия акции можно уточнить у менеджера.
Скидка 2% семьям с детьми. Действует при любой форме оплаты. Предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документов, подтверждающих родство. Включать детей в договор необязательно. Возраст старшего ребенка не должен превышать 18 лет.
Скидка 50000 руб. от стоимости квартиры для жителей Ленинградской обл. (в соответствии с пропиской).
Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.
Первоначальный взнос 20%. Остаток 80% через 6 мес. с даты заключения ДДУ. Цена – по спецпредложению. Акция распространяется на объекты со сроком сдачи 2025 г. (при условии внесения 80% за мес. до ввода), 2026 г., 2027 г.
Акция распространяется на все строящиеся объекты. Цена по спецпредложению. Первоначальный взнос 30%. Остаток 70% разбивается на равные аннуитетные платежи на 360 мес. с удорожанием 8% годовых. Клиент выплачивает ежемесячно аннуитетные платежи в течение срока строительства. Последним платежом (за 1 мес. до ввода в эксплуатацию) клиент выплачивает весь остаток.
На выбор — 4 варианта рассрочки: 10/90 для квартир со сроком ввода в 2024 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести в ноябре 2024 года. 20/80 для квартир со сроком ввода в 2025-2026 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 50/50 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 20/10/70 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Ипотека в ЖК «Октябрьская набережная»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Октябрьская набережная»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Октябрьская набережная» — проект от «ЛСР» из 11 домов в Невском районе рядом с Обуховским мостом. Особенность комплекса — здесь можно купить только студии и 1-комнатные квартиры. Их начнут передавать покупателям во второй половине 2024 года.
Расположение, транспортная доступность
- Станции метро «Ломоносовская», «Пролетарская»: 5–7 минут на автомобиле через Володарский мост (3.5 км). Станция «Улица Дыбенко»: 18 минут (8.5 км).
- Ладожский вокзал: 15 минут без пробок (11 км).
- Московский вокзал: 20 минут за рулем без пробок (12.5 км).
- Торговый комплекс «МЕГА-Дыбенко»: около 12 минут (5.5 км).
Инфраструктура
Во дворе «Октябрьской набережной» будут игровые и воркаут-площадки, зона для йоги и тихого отдыха, участок для прогулки с собаками. Для автомобилей на территории появятся 3 наземных многоуровневых паркинга, зарядка для электрокаров. Вместе с жилыми корпусами «ЛСР» построит детский сад и школу.
Основное место для прогулок в ЖК «Октябрьская набережная» — сад Дача Чернова: тоже возле Невы, с пешеходными дорожками, небольшой детской площадкой, яблоневой аллеей и фонарями. За покупками, кроме ТК «МЕГА-Дыбенко», можно поехать в ТРК «Лондон Молл» с кинотеатром, скалодромом и веревочными трассами: от жилого комплекса до него — около 7 км, или 11 минут за рулем.
О застройщике
Сегодня «Группа ЛСР» работает в Санкт-Петербурге, Москве и области, Екатеринбурге и Сочи. Всего в этих регионах застройщик сдал более 600 домов с 1993 года. Специалисты компании строят жилые дома по кирпично-монолитной и бесшовной технологиям. Также «Группа ЛСР» производит строительные материалы.
В 2021 году, согласно Единому ресурсу застройщиков, холдинг вошел в десятку лидеров России по объему ввода жилья. В первом полугодии 2022 года — на первом месте по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге.
Архитектура, планировочные решения
Вход в парадные жилого комплекса организован на уровне земли, без ступенек и пандусов. Попасть в дом можно будет с улицы и со стороны двора. С учетом небольшой площади квартир полезными будут кладовые на техническом этаже: в них можно хранить сезонные вещи, спортивное снаряжение или инвентарь, например, палатку или надувную лодку. На первом этаже появятся колясочные.
Высота корпусов составит 16-25 этажей. Среди предложений есть просторные студии по 36 м². В 1-коматных квартирах будут как отдельные кухни, так и кухни-гостиные. Высота комплекса позволит покупателям выбрать и видовые квартиры — с обзором на Неву.
Застройщик предлагает покупателям в «Октябрьской набережной» чистовую отделку. Предусмотрена горизонтальная разводка труб отопления.
Варианты отделки
Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой. Трубы отопления спрятаны в полу. В ванных комнатах устанавливается комплект сантехнического оборудования: раковина с тумбой, акриловая ванна или душевой поддон с экраном.
