ЖК «Образцовый квартал 7»

В ЖК «Образцовый квартал 7» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга входят 2 дома высотой по 4 этажа с мансардами. Жилой комплекс уже сдан, он относится к проекту масштабной застройки «На Царскосельских холмах».

Расположение, транспортная доступность

Комплекс находится в поселке Шушары, и ездить отсюда до городских пересадочных узлов удобнее всего на автомобиле. Ориентиры для перемещений:

• Станция метро «Купчино»: 10–12 минут (12 км). Станция «Московская»: 14 минут (13 км).
• Кольцевая автомобильная дорога: 10–15 минут (около 11 км).
• Аэропорт Пулково: 14–20 минут по Петербургскому и Пулковскому шоссе.
• Скоростная трасса «М11-Нева» до Москвы: 15 минут (около 15 км).
• Дворцово-парковые комплексы Пушкина: 12 минут (7,5 км).

С ноября 2021 года на автомобиле можно ездить по улице Сарицкой, которая ведет к Волхонскому шоссе, в сторону Стрельны и Петергофа. В конце 2022 года должна начать работу железнодорожная станция «19 км», откуда можно будет доехать до Балтийского вокзала или отправиться в противоположном направлении — в Гатчину или Лугу.

Инфраструктура

В «Образцовом квартале 7» не будет коммерческих помещений на первых этажах. Такой подход отличает проект от других жилых комплексов — во дворе не будет чужих людей, сохранится домашняя обстановка. Водители смогут припарковать автомобили по периметру квартала. Автономность жилых домов обеспечит собственная газовая котельная.

В окрестностях квартала есть бизнес-парк Garage, кафе и пекарни, продуктовые магазины «Пятерочка», «Магнит», цветочные лавки, медицинская лаборатория «Инвитро», зоомагазин. Из спортивной инфраструктуры — ледовая арена «Пулково», конный клуб «Райдер», спортивный комплекс «Высота», где есть корты для большого тенниса и мини-поля для футбола.

Во дворе соседнего дома работает детский сад № 47. Со временем в проекте «На Царскосельских холмах» появятся еще 5 детских садов и 4 школы. Площадь комплексной застройки охватит более 300 га.

О застройщике

Компания «Центр развития», помимо жилых домов, строит бизнес-центры и развивает общественно-деловые зоны. Сейчас проект «На Царскосельских холмах» — основной для девелопера.

Архитектура и планировочные решения

Дома возведены по монолитной технологии. Загородную атмосферу дополняют малиновые крыши, панорамное остекление на лоджиях. Несмотря на малоэтажность, в подъездах работают грузовые лифты — во время ремонта тяжелые предметы не придется поднимать по лестнице.

В ЖК «Образцовый квартал 7» можно купить квартиру со свободной планировкой. Площадь 2-комнатных квартир может составлять до 87,1 м². Высота потолков — от 2,8 м. Застройщик предлагает покупателям квартиры с предчистовой отделкой.