ЖК «Маленькая Франция»

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 63 до 177 м²
цена
от 26 019 000 до 60 077 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «AAG»
5 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Скидка до 1%
Ещё 7 акций

Цены на квартиры от застройщика • 8 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Маленькая Франция». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 4 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Скидка до 1%

Дополнительная скидка в размере стоимости билетов, но не более 1%, предоставляется покупателям, не прописанным на территории СПб и ЛО и при предоставлении билетов. Также скидка 1% предоставляется сотрудникам IT.

Специальные цены 334 000 руб. за м²

Сниженная стоимость на квартиры в проекте Маленькая Франция.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую. 5% первый взнос, 95% через 3 мес.

Ипотека 12.9%

ПВ 20.1%, ставка 12.9% с увеличением стоимости квартиры. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита без ограничения. Ипотеку предоставляет ВТБ. Лиц. № 1000 от 25.03.2003 г.

Рассрочка на 12 мес.

Рассрочка на 12 мес. с фиксированный платежом. ПВ от 20%. Платеж от 75000 руб. в мес. до 150000 руб. в мес. Остаток через 12 мес.

Беспроцентная рассрочка

Первый взнос от 20%, остаток через 2 мес. с даты подписания договора, цена соответствует 100% оплате.

Рассрочка с ПВ от 5%

Рассрочка с индивидуальным согласованием для клиента, первоначальный взнос от 5%.

Рассрочка 50/50

ПВ от 50%. Оставшиеся 50% через 12 мес. без промежуточных платежей.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
2-комнатныеот 63 м²
от 26,02 млн ₽
3 планировки3 квартиры
3-комнатныеот 73,4 м²
от 29,90 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
17 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Маленькая Франция»

Калькулятор
Программы банков
26 020 000 
29%
7 805 699 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 130 381 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Маленькая Франция» есть 22 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
39,54 млн ₽
Средняя цена за м²
470 845 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Маленькая Франция»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
элитный
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
7
Отделка
без отделки, черновая
Высота потолков
3,02 — 4,17 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 204
Тип договора
214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
145
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Маленькая Франция» — жилой комплекс бизнес-класса на Васильевском острове: с просторным паркингом, террасами и своим садом.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс расположен на 20-й линии В.О. — на отдалении от оживленных трасс. Ориентиры для перемещений:

  • Стрелка Васильевского острова: 7–10 минут (около 3,5 км).
  • Невский проспект: 12 минут (4,5 км).
  • Западный скоростной диаметр: 12 минут через набережную Макарова (около 7 км).
  • Крестовский остров: 15–17 минут через Ждановскую и Спортивную улицы (8 км).
  • Парк 300-летия Петербурга у Финского залива: 25 минут (16 км).

Инфраструктура

К услугам жильцов — видеонаблюдение на закрытой территории, внутренний сад, скоростные лифты в холлах, подземный паркинг с лифтом до квартир, спортивный зал и кабинет для переговоров.

В квартирах застройщик установил стеклопакеты с деревянными рамами: натуральный материал улучшает теплоизоляцию. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены скрытая разводка труб, специальные трапы в ванных комнатах, чтобы уменьшить риск протечек, и напольные конвекторы вместо радиаторов.

До набережной Невы от «Маленькой Франции» — менее 300 м. До художественных галерей «Эрарта» и «Артмуза» — 5-7 минут на автомобиле. Столько же займет дорога до культурного центра «Севкабель порт» с видом на Финский залив и ЗСД (3 км).

О застройщике

Холдинг AAG появился на рынке недвижимости более 14 лет назад. Специалисты компании готовят инвестиционно-строительные проекты жилых комплексов: выбирают участок, разрабатывают концепцию, проектируют архитектуру, собирают документацию и возводят здания. В состав холдинга также входят управляющая компания и агентство недвижимости.

Фокус внимания холдинга — комфорт и бизнес-класс. В портфолио — более 50 проектов в разных районах Петербурга: Василеостровском, Московском, Красногвардейском, Невском.

Архитектура, планировочные решения

Над концепцией «Маленькой Франции» работали эксперты в бюро Liphart Architects, интерьерами занимались в дизайн-бюро Galerie 46. В «Маленькой Франции» есть варианты многокомнатных квартир со спа-зоной и сауной. Проект также предусматривает кухни-гостиные, спальни с ванной комнатой, отдельные хозяйственные помещения. На первых и последних этажах застройщик организовал террасы, оборудовал камины.

Полное описание

Расположение ЖК «Маленькая Франция»

сад Василеостровец
8 мин. пешком
река Большая Нева
6 мин. пешком
Станция Горный Институт
9 мин. пешком, откроется в 2024 г.

Инфраструктура ЖК «Маленькая Франция»

Ход строительства

2 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

AAG
ООО «ФинансНедвижимость»
AAG
12 домов в 5 ЖКСдано
6 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Маленькая Франция»

4.4из 5
Всего 400 оценок
Олег Зубрин
2 марта 2023
Комплекс визуально очень хорош! Смотрится достойно, основательно, короче по-петербургски. Был внутри и как строитель могу сказать, что конструкция мощная, простоит века. А за счет прочных толстых внутренних стен и перегородок там хорошая шумоизоляция.

ЖК «Маленькая Франция»

квартиры
от 63 до 177 м²
цена
от 26 019 000 до 60 077 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «AAG»
5 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.1·66 оценок

СТРУНЫ

от 31 114 ₽ в месяц
Проспект Просвещения 16 мин.
1-комн.
от 34,5 м²
от 10,4 млн ₽
2-комн.
от 57,5 м²
от 16,8 млн ₽
3-комн.
от 83,8 м²
от 21,6 млн ₽
ЖК «Струны» строится у метро «Просвещения» в Выборгском районе. Близость к хвойным лесам на севере города и расположение на улице Шостаковича определили лейтмотив проекта — симфония карельской природы. Двухуровневый парк с карельскими растениями, 4 детские площадки по мотивам композиций Шостаковича и аудиальный арт-объект. Фишка проекта — музыкальная студия, где можно музицировать на рояле и устраивать вечеринки с караоке.
1.2·51 оценка

LEGENDA Васильевского

от 27 336 ₽ в месяц
Приморская 16 мин.
Студии
от 26,5 м²
от 9,1 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 12,8 млн ₽
2-комн.
от 62 м²
от 18,6 млн ₽
3-комн.
от 91 м²
от 27,5 млн ₽
LEGENDA Васильевского — масштабный жилой кластер в минутной доступности от Финского залива, главного креативного хаба города — Севкабель Порта и других точек притяжения «новых креативных». Как и ближайшее окружение, он соединит различные стили жизни, виды досуга и способы коммуникации в духе времени.
4.1·23 оценки

Кронфорт.Центральный

Беговая 51 мин.
Студии
от 24,1 м²
от 7,7 млн ₽
1-комн.
от 33,7 м²
от 10,5 млн ₽
2-комн.
от 46,7 м²
от 12,1 млн ₽
Малоэтажные кварталы с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями. Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Маленькая Франция»Застройщик «AAG»