ЖК «Маленькая Франция»

 
4.4
Скидка до 3%
Ещё 8 акций

Цены на квартиры от застройщика • 19 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Маленькая Франция». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 4 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Скидка до 3%

1 ребёнок=1% скидка на квартиру. Действует при семейной ипотеке на все типы квартир, максимальная скидка — 3%, не суммируется с новогодними акциями, можно применить одну из акций на выбор.

Скидка до 1%

Дополнительная скидка в размере стоимости билетов, но не более 1%, предоставляется покупателям, не прописанным на территории СПб и ЛО и при предоставлении билетов. Также скидка 1% предоставляется для всех IT-специалистов при любой форме оплаты.

Скидка 1%

Скидка 1% для сотрудников банков Сбер, Альфа, Промсвязь и подрядных организаций, сотрудничающих с компанией AAG.

Скидка от 150 000 руб.

Для клиентов, ранее купивших квартиру в проектах AAG или в сторонних проектах через отдел продаж AAG предоставляется скидка для квартиры 1C — 150000 руб., 2C — 250000 руб., 3C и более — 350000 руб.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую. 5% первый взнос, 95% через 4 мес.

Паркинг в подарок

Второе стандартное машиноместо в подарок при покупке любой квартиры от застройщика и одного м/м в проекте Маленькая Франция.

Беспроцентная рассрочка

Первый взнос от 20%, остаток через 2 мес. с даты подписания договора, цена соответствует 100% оплате.

Рассрочка с ПВ от 5%

Рассрочка с первым взносом от 5%, остаток 95% через 4 мес. при условии предоставления договора вклада (первая страница и страница с суммами вклада, подтверждающими достаточность средств для оплаты ДДУ).

Рассрочка с ПВ от 30%

Первый взнос от 30%, остаток 35% через 3 мес., 35% через 6 мес., цена равна 100% оплате.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
2-комнатныеот 89,8 м²
от 40,41 млн ₽
4 планировки4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
11 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Маленькая Франция»

Калькулятор
Программы банков
40 410 000 
30%
12 123 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 5.99%Ставка
от 202 494 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Маленькая Франция» есть 15 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
39,54 млн ₽
Средняя цена за м²
470 845 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Маленькая Франция»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
элитный
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
7
Отделка
без отделки, черновая
Высота потолков
3,02 — 4,17 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 204
Тип договора
214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
145
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Маленькая Франция» — жилой комплекс бизнес-класса на Васильевском острове: с просторным паркингом, террасами и своим садом.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс расположен на 20-й линии В.О. — на отдалении от оживленных трасс. Ориентиры для перемещений:

  • Стрелка Васильевского острова: 7–10 минут (около 3,5 км).
  • Невский проспект: 12 минут (4,5 км).
  • Западный скоростной диаметр: 12 минут через набережную Макарова (около 7 км).
  • Крестовский остров: 15–17 минут через Ждановскую и Спортивную улицы (8 км).
  • Парк 300-летия Петербурга у Финского залива: 25 минут (16 км).

Инфраструктура

К услугам жильцов — видеонаблюдение на закрытой территории, внутренний сад, скоростные лифты в холлах, подземный паркинг с лифтом до квартир, спортивный зал и кабинет для переговоров.

В квартирах застройщик установил стеклопакеты с деревянными рамами: натуральный материал улучшает теплоизоляцию. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены скрытая разводка труб, специальные трапы в ванных комнатах, чтобы уменьшить риск протечек, и напольные конвекторы вместо радиаторов.

До набережной Невы от «Маленькой Франции» — менее 300 м. До художественных галерей «Эрарта» и «Артмуза» — 5-7 минут на автомобиле. Столько же займет дорога до культурного центра «Севкабель порт» с видом на Финский залив и ЗСД (3 км).

О застройщике

Холдинг AAG появился на рынке недвижимости более 14 лет назад. Специалисты компании готовят инвестиционно-строительные проекты жилых комплексов: выбирают участок, разрабатывают концепцию, проектируют архитектуру, собирают документацию и возводят здания. В состав холдинга также входят управляющая компания и агентство недвижимости.

Фокус внимания холдинга — комфорт и бизнес-класс. В портфолио — более 50 проектов в разных районах Петербурга: Василеостровском, Московском, Красногвардейском, Невском.

Архитектура, планировочные решения

Над концепцией «Маленькой Франции» работали эксперты в бюро Liphart Architects, интерьерами занимались в дизайн-бюро Galerie 46. В «Маленькой Франции» есть варианты многокомнатных квартир со спа-зоной и сауной. Проект также предусматривает кухни-гостиные, спальни с ванной комнатой, отдельные хозяйственные помещения. На первых и последних этажах застройщик организовал террасы, оборудовал камины.

Полное описание

Расположение ЖК «Маленькая Франция»

сад Василеостровец
8 мин. пешком
река Большая Нева
6 мин. пешком
Станция Василеостровская
13 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Маленькая Франция»

Ход строительства

2 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

AAG
ООО «ФинансНедвижимость»
AAG
13 домов в 6 ЖКСдано
5 домов в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Маленькая Франция»

4.4из 5
Всего 427 оценок
Олег Зубрин
2 марта 2023
Комплекс визуально очень хорош! Смотрится достойно, основательно, короче по-петербургски. Был внутри и как строитель могу сказать, что конструкция мощная, простоит века. А за счет прочных толстых внутренних стен и перегородок там хорошая шумоизоляция.

ЖК «Маленькая Франция»

квартиры
от 89,8 до 177 м²
цена
от 40 410 000 до 67 860 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «AAG»
6 сдано2 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·47 оценок

Кронфорт.Центральный

от 30 266 ₽ в месяц
Беговая 47 мин.
Студии
от 24,1 м²
от 8,4 млн ₽
1-комн.
от 33,7 м²
от 11,0 млн ₽
2-комн.
от 46,7 м²
от 13,2 млн ₽
3-комн.
от 73,1 м²
от 17,8 млн ₽
Малоэтажные кварталы с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями. Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.
4.2·10 оценок

Северный ветер

от 33 986 ₽ в месяц
Приморская 25 мин.
Студии
от 32,1 м²
от 11,4 млн ₽
1-комн.
от 41 м²
от 14,3 млн ₽
2-комн.
от 62 м²
от 20,0 млн ₽
3-комн.
от 88 м²
от 27,0 млн ₽
Квартал «Северный ветер» расположится на Васильевском острове. Его эксклюзивность подчеркивает формат застройки и местоположение, имеющее удивительную историю взаимодействия города с водой. Побережье Финского залива откроет прекрасные панорамы жильцам из окон квартир. Дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив.
4.4·192 оценки

Лермонтовский 54

от 30 869 ₽ в месяц
Балтийская 12 мин.
Студии
от 20 м²
от 10,5 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 19,4 млн ₽
3-комн.
от 79 м²
от 26,7 млн ₽
Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.
ЖК «Маленькая Франция»Застройщик «AAG»