Квартиры с выгодой до 900 000 руб.
Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 24 ноября

Выбор корпуса на генплане в «Лермонтовский 54». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 366 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Квартиры с выгодой до 900 000 руб.

Квартиры с выгодой до 900000 руб. Количество предложения ограничено.

Семейная ипотека 5.5%

Полная стоимость кредита: 4.165% — 14.796%. Ставка в размере 5.5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50.1% при условии комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).

Семейная ипотека 6%

Полная стоимость кредита 6.115% - 13.364%. Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости — от 50.1%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20 м²
от 10,40 млн ₽
7 планировок54 квартиры
1-комнатныеот 33,8 м²
от 14,95 млн ₽
24 планировки121 квартира
2-комнатныеот 52,5 м²
от 20,07 млн ₽
32 планировки152 квартиры
3-комнатныеот 78,3 м²
от 26,69 млн ₽
14 планировок48 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
7 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в Лермонтовский 54

Калькулятор
Программы банков
10 400 000 
29%
3 118 594 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 46 984 ₽Платёж в месяц
В Лермонтовский 54 есть 40 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
10,9 млн ₽
41 776 ₽
Средняя цена за м²
443 534 ₽/м²
3 991 ₽/м²

Параметры ЖК Лермонтовский 54

Срок сдачи
1–3 кв. 2025
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
9
Отделка
предчистовая, без отделки
Высота потолков
3 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
1 220
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Лермонтовский 54» — жилой комплекс бизнес-класса от ПИК в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. До набережной Обводного канала — 50 м, до станции метро «Балтийская» — 400 м. Особенность проекта — дома средней этажности (7–9 этажей), нестандартные планировки, в том числе квартиры с террасой, патио и окном в ванной. Дворы будут закрыты от машин и посторонних, на территории ЖК открыт лицей на 1000 мест. Первый корпус планируется сдать в I квартале 2025 года. Проект стал победителем федеральной премии в номинации «Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века».

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лермонтовский 54» расположен на Лермонтовском проспекте, в 50 м от набережной Обводного канала. До Измайловского проспекта — 200 м , до Московского — 1 км. Ближайшая станция метро «Балтийская» находится в 400 м от ЖК. Там же — Балтийский вокзал, откуда ходят электрички до Стрельны, Петергофа, Ломоносова. Путь до метро и вокзала займёт 4–5 минут пешком. Рядом с комплексом останавливаются троллейбусы и автобусы. На них можно доехать до Васильевского и Крестовского островов, Невского проспекта, железнодорожной станции Ручьи.

Инфраструктура

Для удобства маломобильных жителей на входе в дома не будет ступеней и порогов. Сами подъезды просторные и светлые — с высокими потолками и стеклянными дверями. На входах установят IP-домофоны, управлять которыми можно через приложение. На территории комплекса предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Территорию ЖК благоустроят по принципу двора-парка: здесь не будет машин и посторонних, посадят деревья, оборудуют детские и спортивные площадки, проложат велодорожки. Через всю территорию пройдёт пешеходный бульвар.

Оставить автомобиль жители смогут на открытой стоянке или на подземном паркинге, где 10 мест спроектированы для электрокаров. На подземном этаже также предусмотрены кладовые. Спуститься к ним можно на лифте.

На территории ЖК «Лермонтовский 54» открыт лицей на 1000 мест. Он разместился в здании бывшего Николаевского кавалерийского училища. Застройщик вернул дому исторический облик, внутри появились современные классы, а рядом — бассейн. Одновременно с этой откроется начальная школа № 280, до неё от ЖК 300 м.

В Адмиралтейском районе хорошо развита инфраструктура. Здесь работает 15 филиалов поликлиник и 4 городские больницы. На другой стороне Обводного канала расположены круглосуточный гипермаркет «Лента» и торгово-развлекательный комплекс «Варшавский экспресс» с магазинами, ресторанами, боулингом и кинотеатром.

О застройщике

Застройщик ЖК «Лермонтовский 54» — ПИК. Это один из старейших девелоперов России. Компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. ПИК строит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Тюменской, Свердловской областях и в других регионах России.

Архитектура

ЖК «Лермонтовский 54» — это 3 корпуса высотой от 7 до 9 этажей. По форме дома напоминают букву П. Фасады отделают кирпичом и бетонной плиткой, которые устойчивы к перепадам температуры. Рельефная облицовка, тёмные тона — всё это отсылает к стилю промышленной застройки Санкт-Петербурга конца XIX — начала XX веков. По вечерам фасады ЖК будут подсвечиваться.

В «Лермонтовском 54» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20 до 133,2 м². В комплексе много планировок: покупатели могут выбрать вариант с открытым балконом, лоджией или французским балконом. Также есть квартиры с двумя санузлами, гардеробной, постирочной, окном в ванной. На последних этажах спроектированы террасы с тёплыми полами, которые можно включать зимой. На первом этаже будут квартиры с патио, окружёнными небольшим забором и живой изгородью.

Во всех квартирах — потолки высотой 3 м и окна в пол, нижняя часть которых открывается. Конвекторы будут в полу, температуру в каждой комнате можно регулировать под себя. Вместо кондиционеров предусмотрена система чиллер-фанкойл. Чиллеры также могут охлаждать или нагревать помещение, но для них не нужно устанавливать внешние блоки на фасаде. Квартиры в ЖК «Лермонтовский 54» сдаются без отделки или с предчистовой отделкой white box.

Полное описание
Лермонтовский 54 - изображение 15
Обзор жилого комплекса «Лермонтовский 54» в Санкт-Петербурге: нестандартные планировки и школа в историческом здании
Статья в журнале

Варианты отделки

Часть квартир будет с предчистовой отделкой, другая часть — без отделки. Для кондиционирования можно использовать систему чиллер-фанкойл. Система охлаждения происходит внутри здания, к ней может подключиться любой житель проекта.

Лермонтовский 54 - изображение 16
Лермонтовский 54 - изображение 17

Обзоры

3D
Лермонтовский 54

Расположение Лермонтовский 54

Лермонтовский сквер
4 мин. пешком
Обводный канал
2 мин. пешком
Станция Балтийская
12 мин. пешком

Инфраструктура Лермонтовский 54

На Яндекс Карты
1 кв. 2025
3 кв. 2025

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ПИК
ООО «СЗ «АЛЬМАНДИН»
ПИК — технологическая компания и крупнейший девелопер в России. Проектирование и строительство жилых районов подчинено ПИК-стандарту. Это правила, по которым строятся проекты: уютные дворы-парки, современные школы и детские сады, квартиры с функциональными планировками. Цель компании — доступное и качественное жильё для большего количества людей.
1298 домов в 143 ЖКСдано
297 домов в 75 ЖКСтроятся

Отзывы на Лермонтовский 54

4.5из 5
Всего 177 оценок
A
Аноним
26 октября 2023
Следует обратить внимание перед покупкой ->
1. Постоянная пробка в часы пик прямо перед носом на Обводном из-за перекрестия дорог.
2. Если есть малые дети или любители пригубить, то открывающиеся окна-двери не для вас, небольшое стекло за ними препятствие не сильное для целеустремленного человека.
3. Закрыто будет небольшое пространство только внутри корпусов, остальная территория общедоступная, что не очень приятно.
4. В большинстве квартир вид в другие окна (двор и расстояние между корпусами не особо большое) или стремноватые стены соседних домов Читать далее
V
valeriyakesh
20 июля 2023
пока только началась стройка, второй этаж еле видно. на таком этапе цена за метр уже высоковата, через пару месяцев ещё выше поползёт.
Г
Георгий Сиднев
19 июня 2023
планировки пушечные, вся площадь в комнатах, а не в коридорах. на сайте выглядит весьма неплохо. выставили в марте, в апреле уже цена подпрыгнула в полтора раза. у меня как деньги появились, сразу решил занести. потом не потяну. осталось только ключей дождаться, взял двухкомнатную с двумя санузлами за 16 миллионов на восьмом этаже, вид думаю будет хороший на центр.

Лермонтовский 54

10,4 — 68,44 млн ₽

от 20 до 133,2 м²

бизнес
сдача 1–3 кв. 2025

1298 домов в 143 ЖК

Сдано

297 домов в 75 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.4·110 оценок

Шкиперский 19

от 23 295 ₽ в месяц
Приморская 15 мин.
Студии
от 20,4 м²
от 8,2 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 11,4 млн ₽
2-комн.
от 52,8 м²
от 16,7 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 23,8 млн ₽
Камерный жилой квартал «Шкиперский 19» находится на Васильевском острове – в историческом районе Санкт-Петербурга. Квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и отдельными постирочными. При этом везде предусмотрены высокие потолки и окна в пол. На территории жилого квартала предусмотрены собственные детский сад и школа с местами для отдыха, площадками для игр и спорта.
4.3·59 оценок

Квартал Заречье

от 16 724 ₽ в месяц
Рыбацкое 35 мин.
Студии
от 19,8 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 32,4 м²
от 5,5 млн ₽
2-комн.
от 53,1 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн.
от 79,4 м²
от 12,1 млн ₽
ЖК «Квартал Заречье» представляет собой уникальное жилое пространство, где сливаются воедино комфорт городской жизни и красота природы. Комплекс расположен на юго-востоке Санкт-Петербурга в Колпинском районе, в живописном месте у реки Ижора.
4.6·122 оценки

GloraX Новоселье

от 10 531 ₽ в месяц
Автово 56 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 30,4 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн.
от 45,7 м²
от 7,4 млн ₽
3-комн.
от 58,3 м²
от 9,8 млн ₽
GloraХ Новоселье — большой проект жилой застройки комфорт-класса в пос. Новоселье Ленинградской обл., в 18 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Здесь можно купить квартиру евроформата или со стандартной планировкой, с отделкой под ключ и с пакетом мебели и техники. Срок сдачи — конец 2025 года.
Лермонтовский 54Застройщик «ПИК»