ЖК «Куинджи»
Об объекте
Ипотека в ЖК «Куинджи»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
Для постоянных покупателей предусмотрена специальная скидка в размере 2% при повторной покупке. Подробности в офисе продаж.
При покупке квартиры по рекомендации состоявшегося клиента RBI действует специальная скидка 1%. подробности в офисе продаж.
Ставка 3.5% на 1 год, далее (с 13 мес.) — 6%. ПСК от 7.302% до 22.856%. Ипотека для семей с детьми до 6 лет вкл. Максимальный срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 12000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Ставка 4.1% на весь срок. ПСК от 5.627% до 8.752%. Ипотека для семей с детьми до 6 лет вкл. Максимальный срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 12000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Ипотеку предоставляет ПАО Совкомбанк, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №963 от 05.12.2014 г.
Скидка 100000 руб. для иногородних покупателей.
Программа «Эковыкуп»: выкуп имеющейся недвижимости клиента партнёром застройщика в счёт оплаты новой квартиры в срок до 9 дней. На внесение средств за новую квартиру клиенту предоставляется 30 дней.
Ставка 19% на весь срок. ПСК от 29.044% до 32.149%. Субсидированная ипотека для всех клиентов, граждан РФ. Максимальный срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 25000000 руб. Первоначальный взнос от 30.1%. Московский кредитный банк, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1978 от 06.05.2016 г.
Рассрочка с ПВ 15% только на 2кк и 3кк. Остаток 85% через 1.5 года по базовой цене.
Рассрочка с первым взносом 30%, который выплачиваются через 3 (10) дня со дня заключения договора. 20% — 6 мес. со дня заключения договора, 30% — 18 мес. со дня заключения договора, 20% — 24 мес. со дня заключения договора.
Рассрочка с первым взносом 30% и равными ежемесячными или ежеквартальными платежами до августа 2026 года.
Параметры ЖК ЖК «Куинджи»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Куинджи» — жилой комплекс класса комфорт во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Здесь будет приватный двор с ручьём и арт-объектами, коворкинг и детский сад в одной из секций. В ЖК представлены студии и 1–3-комнатные квартиры. Можно приобрести их с предчистовой отделкой white box или заказать индивидуальный дизайн-проект. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Куинджи» расположен на улице Тосина, недалеко от Лиговского проспекта и Воздухоплавательной улицы, которая переходит в Витебский проспект. До Московского проспекта — 2,4 км, до Западного скоростного диаметра (ЗСД) — 5,7 км.
Ближайшая станция метро «Обводный канал» находится в 1,6 км, это 19 минут пешком. До ж/д станции Боровая — 800 м. Отсюда можно доехать до Купчина, Шушар, Пушкина и Павловска, а до Витебского вокзала — 6 минут. В 2029 году в 500 м от ЖК планируется открыть станцию метро «Боровая». В 300 м от «Куинджи» останавливаются автобусы, которые ходят до Московского вокзала, Кировского завода и Исаакиевского собора.
Инфраструктура
Лобби в ЖК «Куинджи» спроектировано в отдельной секции. Это двухэтажное пространство с ресепшен, мягкой мебелью и коворкингом. Здесь большие окна, в отделке используются металл, стекло и камень тёплых оттенков. В лобби жители смогут увидеть один из трёх арт-объектов, которые создали специально для ЖК «Куинджи». Остальные разместят во дворе.
Сам двор расположен на стилобате, на уровне второго этажа. Сюда смогут попасть только жители комплекса, а на территории установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют пейзажный парк с ручьём, оборудуют баскетбольную и игровые площадки, поставят тренажёры и шахматные столы. По вечерам будет включаться декоративная подсветка.
На первом этаже разместят коммерческие объекты и паркинг, откроется муниципальный детский сад. Ближайший детсад за пределами квартала — № 8 — находится в 1,3 км. До школы № 359 — километр. Кроме того, детсады и школа откроются на территории соседних жилых комплексов.
О застройщике
RBI на рынке недвижимости с 1993 года. Девелопер специализируется на элитных проектах и жилье бизнес-класса в Санкт-Петербурге, а также занимается реставрацией памятников и предметов искусства. В портфолио застройщика такие проекты, как клубный дом Futurist, ЖК «Крестовский IV», дом «Болконский», Левашовский хлебозавод.
RBI — соучредитель общественной организации «Воссоздание санкт-петербургских садов и скверов», создатель «Школы лидеров будущего» (совместно с Фондом поддержки талантливой молодежи «Будущие лидеры»).
Архитектура
ЖК «Куинджи» состоит из восьми 14-этажных секций, шесть из которых жилые. Войти в подъезд можно с внутреннего двора. В доме представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 21,9 до 96,2 м². Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,03 м. Есть планировки с мастер-спальнями (когда у комнаты выход в свою ванную), балконами, комнатами неправильной формы.
Трубы отопления расположены в стяжке пола. Во всех квартирах сделают дополнительную шумоизоляцию перегородок между жилыми комнатами и санузлами. Вода будет проходить четырёхступенчатую очистку. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box. Также можно заказать индивидуальный дизайн-проект или выбрать один из готовых.
Варианты отделки
Все квартиры жилого комплекса «Куинджи» сдаются с белой отделкой. Это значит, что все шумные работы уже выполнены. Также можно заказать индивидуальный дизайн-проект или выбрать один из готовых.
