ЖК «Дворцовый фасад»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 19 марта
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Дворцовый фасад». Общее число корпусов 18, в настоящий момент продажи 215 квартир открыты в 15Скидки и акции
Предложение действительно с 01.02.2025 по 31.03.2025 (либо до даты изменения продавцом условий продаж) при условии заключения предварительного договора купли-продажи с последующим заключением договора купли-продажи на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100% оплате; первый взнос – 50% от стоимости квартиры вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора; остаток – делится на 2 платежа и вносится в сроки не позднее, чем через 12 и 24 мес. с даты подписания договора ПКП. Выдача ключей производится в день подписания договора пользования после оплаты первого взноса в размере не менее 40%.
Скидка 15% при условии 100% оплаты.
Скидка 1% на квартиры при наличии карты постоянного покупателя. Является обязательной скидкой. Суммируется с обязательными скидками + 1 дополнительная скидка.
Семейная ипотека со ставкой 5.5%. Первоначальный взнос – 30.1%. Срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма до 12000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО «Промсвязьбанк».
Семейная ипотека со ставкой 5.75%. Первоначальный взнос – 30.1%. Срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма до 12000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк».
Только для дольщиков: дополнительная скидка 100000 руб. при покупке подземного паркинга в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора по квартире; 50000 руб. — по истечении 5 рабочих дней с даты подписания договора по квартире. В течение 2 рабочих дней после подписания ДДУ открытие ЭС. Оплата 100% в течение 10 рабочих дней после регистрации ДДУ на ЭС.
Предложение действительно с 01.02.2025 по 31.03.2025 (либо до даты изменения продавцом условий продаж) при условии заключения предварительного договора купли-продажи с последующим заключением договора купли-продажи с использованием беспроцентной рассрочки от продавца на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100% оплате; первый взнос в размере 1110032 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора; остаток делится на 2 платежа и вносится в сроки не позднее, чем через 12 и 24 мес. с даты подписания договора ПКП. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Количество квартир ограничено.
Для дольщиков ПВ от 10%, для не дольщиков ПВ от 20%. Рассрочка на 30 кварталов, но с внесением оплаты не менее 15000 руб. в квартал. В течение 2 рабочих дней после подписания ДДУ открытие ЭС. Оплата ПВ/1-го платежа в течение 10 рабочих дней после регистрации ДДУ на ЭС.
Ипотека в ЖК «Дворцовый фасад»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Дворцовый фасад»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Дворцовый фасад» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на юго-западе Санкт-Петербурга. Здесь будут закрытые дворы, 2 собственных парка, 2 детских сада и школа с бассейном. Из ЖК удобно добираться до станции метро «Проспект Ветеранов» — 4,8 км по прямой. Сдать «Дворцовый фасад» планируется во II квартале 2025-го — II квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Дворцовый фасад» расположен на проспекте Будённого в 300 м от проспекта Ветеранов. До одноимённой станции метро — 4,8 км. На машине путь займёт 10–15 минут, на автобусе или маршрутке — 25–30 минут. Ж/д станция Сергиево находится в 1,5 км, это около 18 минут пешком. Отсюда можно за полчаса доехать до Балтийского вокзала, также электрички ходят до Стрельны, Петергофа и Ломоносова.
В километре от «Дворцового фасада» расположено Санкт-Петербургское шоссе, которое переходит в Петергофское. До кольцевой автодороги (КАД) — 4,4 км, до аэропорта Пулково — 22 км.
Инфраструктура
В ЖК «Дворцовый фасад» реализуется концепция «двор без машин». Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. В подвальном этаже также разместят кладовые, которые можно приобрести за дополнительную плату и хранить там сезонные и крупногабаритные вещи. На внутренней территории комплекса обустроят дворы-патио, игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и занятий йогой.
Рядом с ЖК разобьют два парка:
- верхний — пространство для спокойного отдыха. Здесь будут скамьи-капли, променад, центральная площадь с фонтаном, а также фонтаны-шутихи по аналогии с фонтанами Петергофа;
- нижний — для активного отдыха. Тут появятся тренажёры, площадка для футбола и баскетбола, роллердром, скалодром и зоны для паркура.
На территории комплекса построят школу на 700 учеников, в которой предусмотрен бассейн. Сдать её планируется во II квартале 2025 года. Кроме того, застройщик возведёт 2 детских сада. В одном из садов, рассчитанных на 280 мест, также будет бассейн. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
В ЖК организуют систему раздельного сбора мусора, в холлах и местах общего пользования установят датчики движения, а в лифтах — лампы с ультрафиолетовым обеззараживанием. Вода будет проходить многоступенчатую очистку.
Из «Дворцового фасада» удобно добираться до многих достопримечательностей. Так, до Константиновского дворца — 2,7 км, до памятника природы «Стрельнинский берег» — 4,5 км. Петергоф со знаменитыми фонтанами находится в 12,5 км.
О застройщике
Setl Group — один из ведущих застройщиков в Санкт-Петербурге. На рынке недвижимости холдинг — с 1994 года. Компания проектирует и строит жилые здания, социальную и дорожную инфраструктуру. Помимо Северной столицы, девелопер работает в Калининграде. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), компания регулярно входит в пятёрку лидеров по объёмам ввода жилья.
Архитектура
«Дворцовый фасад» — это 15 четырёхэтажных корпусов классической архитектуры: строгие линии, симметрия, элегантный сдержанный декор. Первые этажи и акцентные элементы будут облицованы керамогранитом.
В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 24 до 105 м². Можно выбрать варианты с классическими и с французскими балконами. На первых двух этажах высота потолков — 2,77 м, на третьем этаже — до 3 м, на четвёртом — до 5,5 м. На последнем этаже можно установить дровяной камин, а на первом предусмотрены квартиры с палисадниками. В ЖК также есть планировки с мастер-спальнями (когда у комнаты — выход в свою ванную), 3 санузлами, сауной, комнатами неправильной формы. Квартиры в «Дворцовом фасаде» сдаются с отделкой под ключ. Есть два цветовых решения: светлое Nord Line White и более контрастное Nord Line Silver.
Варианты отделки
Отделка Nord Line вдохновлена скандинавскими интерьерами, лаконичными формами и природными фактурами. Разработано два варианта цветового оформления – White и Silver.
