Только до конца ноября застройщик дарит скидку всем покупателям квартир в строящихся и готовых домах. Полные условия акции можно уточнить у менеджера.
Скидка 2% семьям с детьми. Действует при любой форме оплаты. Предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документов, подтверждающих родство. Включать детей в договор необязательно. Возраст старшего ребенка не должен превышать 18 лет.
Скидка 50000 руб. с лота действует для жителей Ленинградской области (в соответствии с пропиской).
Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.
Первоначальный взнос 20%. Остаток 80% через 6 мес. с даты заключения ДДУ. Цена – по спецпредложению. Акция распространяется на объекты со сроком сдачи 2025 г. (при условии внесения 80% за мес. до ввода), 2026 г., 2027 г.
Акция распространяется на все строящиеся объекты. Цена по спецпредложению. Первоначальный взнос 30%. Остаток 70% разбивается на равные аннуитетные платежи на 360 мес. с удорожанием 8% годовых. Клиент выплачивает ежемесячно аннуитетные платежи в течение срока строительства. Последним платежом (за 1 мес. до ввода в эксплуатацию) клиент выплачивает весь остаток.
На выбор — 4 варианта рассрочки: 10/90 для квартир со сроком ввода в 2024 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести в ноябре 2024 года. 20/80 для квартир со сроком ввода в 2025-2026 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 50/50 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 20/10/70 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
При первоначальном взносе (он же обеспечительный платёж) 5%, удорожание до 20% годовых. При первоначальном взносе от 20% ставка увеличивается до 25% годовых в зависимости от размера обеспечительного платежа.
ЖК «Цветной город» — это несколько кварталов в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга от компании «ЛСР». Все очереди застройщик планирует сдать к 2025 году.
Часть жилого комплекса находится за кольцевой автодорогой, но в черте города. С другой стороны от ЖК «Цветной город» — лес и река Охта. До окончания стройки ездить в город будет удобнее на личном автомобиле.
Ориентиры для перемещений на транспорте:
От жилого комплекса ходит бесплатный автобус к торговому комплексу «Лента» на улице Руставели. Остановки общественного транспорта уже есть у Муринской дороги и Васнецовского проспекта. В будущем правительство Санкт-Петербурга планирует продлить Северный проспект и пустить по Муринской дороге трамвай.
Во дворе ЖК «Цветной город» уже есть детские, футбольные и баскетбольные площадки, столы для настольного тенниса, а также появится сеть велодорожек, которая со временем свяжет все кварталы. На первых этажах открыты продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи товаров из маркетплейсов, для автомобилистов — крытые и подземные паркинги. До 2025 года при комплексе должен открыться филиал МФЦ. Также застройщик разместит на территории несколько торгово-развлекательных точек и один бизнес-центр.
Всего в жилом комплексе будет 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница. В квартале № 19 уже работает детский сад на 190 детей — с бассейном, игровой площадкой, охраной. Открыта школа на 1375 учеников с бассейном. Также в этом квартале появятся ещё 2 детских сада, один из них будет совмещён с начальной школой.
В 2023 году начнут строить школу и 2 детских сада для квартала № 17.
«Группа ЛСР» работает на рынке недвижимости с 1993 года: производит строительное оборудование, строит и обеспечивает инфраструктурой жилые здания и коммерческие объекты, занимается девелопментом и реконструкцией зданий. География компании — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, а также Московская и Ленинградская области.
Всего за время работы девелопер построил более 600 домов в разных городах, в Санкт-Петербурге — жилье для 60 тысяч семей. Застройщик регулярно получает профессиональные награды: Urban Awards — за архитектурные концепции и проекты комплексного развития территорий, номинации в конкурсе «КАИССА» — за проекты жилья бизнес-класса и другие.
На каждой улице ЖК «Цветной город» — своя расцветка домов. Здания построены из панелей по бесшовной технологии, фасады застройщик утеплил материалом Rockwool. Благодаря этому комплекс получил класс энергоэффективности «B»: зимой в домах тепло, а летом не жарко, и жильцы экономят на отоплении и охлаждении квартир. В подъездах комплекса — по 3–4 лифта OTIS, один из них — грузовой. На лестничных клетках расположены электросчетчики с двумя тарифными зонами для каждой квартиры («день/ночь»).
В жилом комплексе уже готов квартал № 17 из 24 домов. С верхних этажей отсюда открывается вид на КАД. Следующие 3 квартала появятся в 2023 году. Квартал № 26 строят вдоль Муринской дороги, здесь будет 11 домов. Ближе к лесу и реке Охте разместится квартал № 19 в 24 дома. Его особенности:
DUOPARK — квартал, где будет 4 дома по 12–14 этажей с закрытым двором и паркингом на 95 мест. Площадь квартир здесь — 20,2 м²–55,7 м².
Все квартиры застройщик сдает с чистовой отделкой:
Все квартиры передаются с чистовой отделкой. В комнатах на стенах белые обои под покраску, на полу качественный ламинат, установлены межкомнатные двери в современном дизайне. Переезжать можно сразу после получения ключей.