ЖК «Цветной город»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 19,1 до 64 м²
цена
от 3 284 000 до 9 209 600 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 23 ноября в ЖК «Цветной город»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 19,1 м²
от 3,28 млн ₽
14 планировок789 квартир
1-комнатныеот 27,2 м²
от 4,62 млн ₽
42 планировки307 квартир
2-комнатныеот 50,5 м²
от 7,47 млн ₽
7 планировок131 квартира
3-комнатныеот 63,1 м²
от 8,71 млн ₽
3 планировки48 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
337 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Цветной город»

Калькулятор
Программы банков
3 284 000 
30%
985 200 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 14 843 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Цветной город» есть 42 ипотечные программы со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,15 млн ₽
74 427 ₽
Средняя цена за м²
188 693 ₽/м²
2 361 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 15%

Только до конца ноября застройщик дарит скидку всем покупателям квартир в строящихся и готовых домах. Полные условия акции можно уточнить у менеджера.

Скидка родителям 2%

Скидка 2% семьям с детьми. Действует при любой форме оплаты. Предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документов, подтверждающих родство. Включать детей в договор необязательно. Возраст старшего ребенка не должен превышать 18 лет.

Скидка 50 000 руб.

Скидка 50000 руб. с лота действует для жителей Ленинградской области (в соответствии с пропиской).

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.

Рассрочка 20/80

Первоначальный взнос 20%. Остаток 80% через 6 мес. с даты заключения ДДУ. Цена – по спецпредложению. Акция распространяется на объекты со сроком сдачи 2025 г. (при условии внесения 80% за мес. до ввода), 2026 г., 2027 г.

Рассрочка 30/70

Акция распространяется на все строящиеся объекты. Цена по спецпредложению. Первоначальный взнос 30%. Остаток 70% разбивается на равные аннуитетные платежи на 360 мес. с удорожанием 8% годовых. Клиент выплачивает ежемесячно аннуитетные платежи в течение срока строительства. Последним платежом (за 1 мес. до ввода в эксплуатацию) клиент выплачивает весь остаток.

Рассрочка на строящиеся дома

На выбор — 4 варианта рассрочки: 10/90 для квартир со сроком ввода в 2024 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести в ноябре 2024 года. 20/80 для квартир со сроком ввода в 2025-2026 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 50/50 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 20/10/70 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.

Рассрочка на готовые объекты

При первоначальном взносе (он же обеспечительный платёж) 5%, удорожание до 20% годовых. При первоначальном взносе от 20% ставка увеличивается до 25% годовых в зависимости от размера обеспечительного платежа.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Цветной город»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный
Число корпусов
64

Ещё параметры

Этажность
от 12 до 25
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,55 м
Паркинг, машиноместа
крытый – 326, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
9
Число квартир
25 261
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Цветной город» — это несколько кварталов в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга от компании «ЛСР». Все очереди застройщик планирует сдать к 2025 году.

Расположение и транспортная доступность

Часть жилого комплекса находится за кольцевой автодорогой, но в черте города. С другой стороны от ЖК «Цветной город» — лес и река Охта. До окончания стройки ездить в город будет удобнее на личном автомобиле.

Ориентиры для перемещений на транспорте:

  • Кольцевая автодорога: 7–10 минут в зависимости от корпуса (около 2.5 км от комплекса).
  • Станция метро «Академическая»: 20–25 минут без пробок через Пискарёвский проспект (11 км).
  • Станция «Гражданский проспект»: 20 минут через улицу Руставели (около 10 км).
  • Торговый центр «МЕГА-Парнас»: 15 минут без пробок (16 км).
  • Курорт для активного отдыха «Охта Парк» с горнолыжными трассами, катком, спа-комплексом и гостиничными коттеджами: 30–40 минут (около 20 км).
  • «Центр плавания» на улице Хлопина с бассейнами 25 и 50 метров: 15–20 минут без пробок (11 км).

От жилого комплекса ходит бесплатный автобус к торговому комплексу «Лента» на улице Руставели. Остановки общественного транспорта уже есть у Муринской дороги и Васнецовского проспекта. В будущем правительство Санкт-Петербурга планирует продлить Северный проспект и пустить по Муринской дороге трамвай.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Цветной город» уже есть детские, футбольные и баскетбольные площадки, столы для настольного тенниса, а также появится сеть велодорожек, которая со временем свяжет все кварталы. На первых этажах открыты продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи товаров из маркетплейсов, для автомобилистов — крытые и подземные паркинги. До 2025 года при комплексе должен открыться филиал МФЦ. Также застройщик разместит на территории несколько торгово-развлекательных точек и один бизнес-центр.

Всего в жилом комплексе будет 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница. В квартале № 19 уже работает детский сад на 190 детей — с бассейном, игровой площадкой, охраной. Открыта школа на 1375 учеников с бассейном. Также в этом квартале появятся ещё 2 детских сада, один из них будет совмещён с начальной школой.

В 2023 году начнут строить школу и 2 детских сада для квартала № 17.

О застройщике

«Группа ЛСР» работает на рынке недвижимости с 1993 года: производит строительное оборудование, строит и обеспечивает инфраструктурой жилые здания и коммерческие объекты, занимается девелопментом и реконструкцией зданий. География компании — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, а также Московская и Ленинградская области.

Всего за время работы девелопер построил более 600 домов в разных городах, в Санкт-Петербурге — жилье для 60 тысяч семей. Застройщик регулярно получает профессиональные награды: Urban Awards — за архитектурные концепции и проекты комплексного развития территорий, номинации в конкурсе «КАИССА» — за проекты жилья бизнес-класса и другие.

Архитектура, планировки

На каждой улице ЖК «Цветной город» — своя расцветка домов. Здания построены из панелей по бесшовной технологии, фасады застройщик утеплил материалом Rockwool. Благодаря этому комплекс получил класс энергоэффективности «B»: зимой в домах тепло, а летом не жарко, и жильцы экономят на отоплении и охлаждении квартир. В подъездах комплекса — по 3–4 лифта OTIS, один из них — грузовой. На лестничных клетках расположены электросчетчики с двумя тарифными зонами для каждой квартиры («день/ночь»).

В жилом комплексе уже готов квартал № 17 из 24 домов. С верхних этажей отсюда открывается вид на КАД. Следующие 3 квартала появятся в 2023 году. Квартал № 26 строят вдоль Муринской дороги, здесь будет 11 домов. Ближе к лесу и реке Охте разместится квартал № 19 в 24 дома. Его особенности:

  • подъезды на уровне земли;
  • колясочные в каждом доме;
  • большая часть квартир — однокомнатные площадью от 27,3 м² до 43,2 м² с кухнями-гостиными и спальнями;
  • есть квартиры с гардеробными и двумя санузлами.

DUOPARK — квартал, где будет 4 дома по 12–14 этажей с закрытым двором и паркингом на 95 мест. Площадь квартир здесь — 20,2 м²–55,7 м².

Все квартиры застройщик сдает с чистовой отделкой:

  • входная дверь с внутренней панелью, которая имитирует дерево;
  • межкомнатные двери;
  • розетки, выключатели, выводы для подключения бытовой техники;
  • двухкамерные стеклопакеты;
  • виниловые обои под покраску;
  • линолеум;
  • в ванной комнате — плитка, сантехника, полотенцесушитель.
Полное описание
ЖК «Цветной город» - изображение 39
Подробный обзор жилого комплекса «Цветной город» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Все квартиры передаются с чистовой отделкой. В комнатах на стенах белые обои под покраску, на полу качественный ламинат, установлены межкомнатные двери в современном дизайне. Переезжать можно сразу после получения ключей.

ЖК «Цветной город» - изображение 40
ЖК «Цветной город» - изображение 41
ЖК «Цветной город» - изображение 42

Расположение ЖК «Цветной город»

река Охта
6 мин. пешком
Станция Девяткино
24 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Цветной город»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
331 дом в 37 ЖКСдано
106 домов в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Цветной город»

4.3из 5
Всего 2965 оценок
В
Владимир Бук
24 октября
Полная жесть, на выезд и въезд все забито, есть только одна дорога без альтернатив, полжизни проводить в пути ,это ощущение безысходности убивает, но если работать с дома, то жить можно, есть плюс ➕ квартиры дешевые
A
Аноним
10 апреля
Современная архитектура, обилие аптек и онлайн-магазинов (например, Ozon, ВБ). Качественная отделка от застройщика.
Сергей Овчинников
8 апреля
Неплохой район, инфраструктура потихоньку растет. Квартира теплая, уютная. Скорее бы соседи закончили свои ремонты и будет класс((
A
Аноним
3 апреля
Классный район, мне нравится, что здесь много молодежи, много семей с малышами, я люблю весь такой движ)))

ЖК «Цветной город»

квартиры
от 19,1 до 64 м²
цена
от 3 284 000 до 9 209 600 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·109 оценок

Шкиперский 19

Ипотека от 4,74% · от 23 295 ₽ в месяц
Приморская 15 мин.
Студии
от 20,4 м²
от 8,2 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 11,4 млн ₽
2-комн.
от 52,8 м²
от 16,7 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 23,8 млн ₽
Камерный жилой квартал «Шкиперский 19» находится на Васильевском острове – в историческом районе Санкт-Петербурга. Квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и отдельными постирочными. При этом везде предусмотрены высокие потолки и окна в пол. На территории жилого квартала предусмотрены собственные детский сад и школа с местами для отдыха, площадками для игр и спорта.
4.5·177 оценок

Лермонтовский 54

Ипотека от 4,74% · от 29 453 ₽ в месяц
Балтийская 12 мин.
Студии
от 20 м²
от 10,4 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 20,1 млн ₽
3-комн.
от 78,3 м²
от 26,7 млн ₽
Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.
4.3·58 оценок

Квартал Заречье

Ипотека от 5,9% · от 16 724 ₽ в месяц
Рыбацкое 35 мин.
Студии
от 19,8 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 32,4 м²
от 5,5 млн ₽
2-комн.
от 53,1 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн.
от 79,4 м²
от 12,1 млн ₽
ЖК «Квартал Заречье» представляет собой уникальное жилое пространство, где сливаются воедино комфорт городской жизни и красота природы. Комплекс расположен на юго-востоке Санкт-Петербурга в Колпинском районе, в живописном месте у реки Ижора.