ЖК Botanica

Дом бизнес-класса Botanica появился на Аптекарском острове в Санкт-Петербурге в 2020 году. В состав комплекса входят 2 корпуса по 8–9 этажей — в сумме на 356 квартир. Название проекта напоминает о большом Ботанический саде неподалеку — том самом, что появился еще при Петре I.

Расположение, транспортная доступность

Ориентиры для перемещений пешком:

• Станция метро «Петроградская: 15 минут.
• Кантемировский мост в Выборгский район: 10 минут. Троицкий мост в Центральный район: около 35 минут (3,4 км).
• Аптекарская набережная: 10 минут.
• Ботанический сад: 5 минут — всего 200 м. Сегодня к саду относятся парк-дендрарий площадью более 16 га, более 1 км оранжерей, музей и несколько кафе. На территории сада проходят выставки цифрового искусства.

На автомобиле от жилого комплекса удобно добираться как в Центральный район, так и в прогулочную часть Приморского района, а также выезжать за город. Ориентиры:

• Станция «Выборгская»: 5 минут (2,5 км).
• Финляндский вокзал, Литейный проспект, Эрмитаж: 10–12 минут без пробок (около 5 км).
• Центральный парк культуры и отдыха им. Кирова на Елагином острове: 11 минут (4,5 км).
• Парк 300-летия Санкт-Петербурга у Финского залива: около 15 минут (9,5 км).
• Западный скоростной диаметр: 10–15 минут в зависимости от съезда.
• Аэропорт Пулково: около 35 минут. В 2023 году «Газпром» собирается реконструировать аэродром Левашово под аэропорт, дорога до него займет 25 минут.

Инфраструктура

Двор ЖК Botanica закрыт от посторонних. Внутри продуман ландшафтный дизайн с несколькими уровнями освещения, между двумя жилыми корпусами застройщик организовал прогулочный бульвар. Жители комплекса могут оставить автомобили в подземном паркинге с лифтом до квартиры.

Застройщика заботит не только концепция жилого комплекса, но и наполнение. Проект Botanica получил сертификат экологического соответствия GREEN ZOOM. Это значит, что с помощью инженерного оборудования в доме жители смогут экономить энергию и формировать в квартирах индивидуальный микроклимат. По результатам моделирования, система позволит сократить выделение углекислого газа на 38%.

В окрестностях нового ЖК много ресторанов, особенно на Большом проспекте и проспекте Медиков: HITCH, Frank, Italy, «Счастье». На Аптекарской набережной рядом с жилым комплексом работает ТРК River с гипермаркетом «О'КЕЙ» и магазином бытовой техники и электроники «М.Видео». Летом во дворе торгового центра транслирует фильмы открытый кинотеатр.

Кроме того, на Петроградской стороне сосредоточены сильные школы и университеты: классическая гимназия № 610, гимназия № 56, главный корпус Университета ИТМО и другие. Расположение ЖК Botanica позволит добраться до этих учебных заведений за 5–7 минут на автомобиле, а до университет ЛЭТИ — за 7 минут пешком (менее 1 км).

О застройщике

Группа компаний «Эталон» строит жилье и коммерческие объекты в Москве, Санкт-Петербурге и Омске. С 1987 года холдинг освоил все стадии строительного цикла: от девелопмента и проектирования до самостоятельной продажи своих объектов. Сегодня основная деятельность «Эталона» — комплексное освоение территорий. Также специалисты компании дают профессиональные консультации.

Архитектура и планировочные решения

Проект стал финалистом премии Urban Awards 2020. Образ зеленого квартала дополняют специальные решетки на фасадах — для цветников.

Особенности квартир в жилом комплексе Botanica:

• нет студий;
• площадь — от 87 м²;
• потолки — 3 м;
• в каждой квартире — теплая лоджия или терраса;
• один из санузлов — в зоне спальни;
• индивидуальные прачечные.