ЖК «Австрийский квартал»

ЖК «Австрийский квартал» — жилой комплекс от застройщика «Полис Групп», расположенный в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Здесь представлены квартиры, соответствующие современным требованиям качества и удобства.

Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой от 11 до 21 этажа. Все здания уже сданы, и квартиры готовы к заселению.

Транспортная доступность

Одно из главных преимуществ ЖК «Австрийский квартал» — удобная транспортная доступность. Комплекс расположен вблизи проспекта Большевиков, что позволяет быстро добраться до основных магистралей: КАД, Дальневосточного проспекта, проспекта Обуховской Обороны, проспекта Косыгина, Новочеркасского проспекта и Колтушского шоссе.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, рядом с комплексом доступны следующие маршруты:

• автобусы: № 4 (до Русановской улицы), № 97 (до музея истории Обуховского завода), № 140 (до платформы Сортировочной);
• маршрутные такси: № К-153, № К-254, № К-269 (до остановки ТК «Мега-Дыбенко»), № К-155Б (до остановки «Ледовый дворец»), № К-218 (до Дальневосточного проспекта), № К-388 (до станции метро «Купчино»).

Расстояние до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» составляет 2,5 км, а с учётом пробок дорога займёт около 10 минут. До ближайшей развязки КАД — 2,2 км, что займёт примерно 7 минут.

Инфраструктура

Инфраструктура ЖК «Австрийский квартал» продумана до мелочей:

• Паркинг: для автомобилей жильцов предусмотрены открытая парковка во дворе и подземный паркинг на 400 мест. Также есть гостевые стоянки.
• Обустройство территории: на территории комплекса расположены разнообразные детские игровые и спортивные площадки со специальным покрытием, велодорожки, прогулочные аллеи, удобные скамейки и беседки. Территория благоустроена и озеленена, проложены подъездные пути и дорожки для пешеходов и велосипедистов.
• Социальные объекты на территории и поблизости:
  • на территории жилого комплекса предусмотрено строительство детского сада и школы на 275 мест;
  • рядом с ЖК имеются учреждения образования и здравоохранения, несколько крупных гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, сервисно-бытовые службы, отделения банков и аптеки.
• Планы развития: в районе Кудрово планируется строительство новой станции метрополитена «Кудрово», что сделает транспортную доступность ещё более удобной.

Архитектура

Здания ЖК «Австрийский квартал» возведены по каркасно-монолитной технологии строительства. Для облицовки фасадов использовались разноцветные панельные плиты, декоративный кирпич и качественная штукатурка. Дополнительную эффектность облику домов придаёт единое остекление лоджий и балконов.

Входные группы оборудованы механическими подъёмниками и пандусами для жильцов с ограниченными возможностями, установлены пассажирские лифты. Есть почтовые ящики, места для хранения колясок и зоны для консьержей.

В комплексе предлагаются студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в нескольких вариантах планировки, включая «евроформат». Во всех квартирах реализована концепция рационального использования площади: спроектированы функциональные кухонные зоны, компактные прихожие с гардеробными нишами, просторные жилые комнаты. В части квартир предусмотрены дополнительные санузлы, а в поворотных секциях — жильё с нестандартными пятиугольными комнатами.

О застройщике

ГК «Полис» работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2010 года. За более чем 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надёжный застройщик, специализирующийся на строительстве жилья комфорт-класса и объектов инфраструктуры. Применение каркасно-монолитной технологии гарантирует высокое качество и долговечность зданий.