Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

высокая

Стоимость жилья

выше средней

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

высокая

Об объекте

класс жилья

бизнес

квартиры

от 19 до 92,2 м²

цена

от 6 504 300 до 21 411 264 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024 – 1 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

30 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Скидка 3%

Ещё 6 акций

Цены на квартиры от застройщика • 13 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Морская набережная. Бульвар». Общее число корпусов 27, в настоящий момент продажи 75 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Скидка 3%

Только в мае покупателям квартир и апартаментов предоставляется скидка 3%. Она действует на все проекты и при любой форме оплаты.

Скидка до 2 000 000 руб.

Специальные цены на ограниченный ассортимент планировок в выборочных комплексах. Размер дисконта доходит до 2000000 руб. и больше. Акция распространяется на все готовые и строящиеся объекты. Действует при единовременной оплате, в том числе с использованием субсидий, материнского капитала, ипотеки, военной ипотеки и при моментальном выкупе (трейд-ин) партнером.

Сертификат на 50 000 руб.

С 1 по 12 мая всем нашим посетителям мы дарим сертификат на 50000 руб. Получить его можно в офисах продаж в Санкт-Петербурге. Один сертификат = одна сделка. Предложение распространяется на все проекты: как готовые, так и строящиеся. Действует при заключении договора до 31.05.2024 напрямую через застройщика. Сертификат даёт право получателю воспользоваться скидкой при оплате любой квартиры или апартамента в любом жилом комплексе в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Его также можно подарить родным, друзьям или знакомым.

Кэшбэк

В мае при покупке любой квартиры возвращается кешбэк баллами. Сам кешбэк предоставляется в виде баллов, которые фиксируются на специальном бонусном счете. Баллы можно конвертировать в рубли за вычетом НДФЛ, а можно потратить на оплату части машино-места – до 50%, кладовой – до 50% и квартиры – до 10%. Чем больше квартира, тем большую сумму можно получить в виде кешбэка: минимальный размер 400000 баллов (1 балл = 1 рубль). Точный объем средств, доступный для возврата, зависит от жилого комплекса и комнатности выбранной квартиры. При денежном возмещении – средства перечисляются на банковский счет клиента.

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.

Рассрочка на строящиеся дома

Рассрочка на квартиры в строящихся проектах. Акция распространяется на дома, которые сдаются в 2024 году и позднее. Формат 30/70, ПВ не менее 30% – на жилые комплексы со сроком ввода в 2024 г.; период до ввода (за 2 мес.). Формат 30/25/45, ПВ не менее 30% – на жилые комплексы со сроком ввода в 2025-2026 г., 25% через год, остаток 45% за несколько месяцев до ввода.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 504 300 ₽

от 19,02 м²

8 планировок

25 квартир

1-комнатные

от 10 332 938 ₽

от 32,06 м²

6 планировок

6 квартир

2-комнатные

от 13 315 861 ₽

от 47,71 м²

12 планировок

26 квартир

3-комнатные

от 17 876 992 ₽

от 71,68 м²

5 планировок

27 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

65 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

6,42 млн ₽

15 670 ₽

Средняя цена за м²

315 697 ₽/м²

555 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Морская набережная. Бульвар»

Срок сдачи

2 кв. 2024 – 1 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

бизнес

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 11 до 18

Отделка

white box, без отделки

Высота потолков

2,7 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 5 430, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

5 705

Закрытая территория

есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Морская набережная» находится на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, на второй береговой линии Финского залива. Расположение ЖК сочетает близость к историческому центру и благоприятную экологическую обстановку.

Путь до ближайшей станции метро «Приморская» займет 15 минут на автомобиле. До Дворцовой площади на машине можно доехать за 25 минут. Скоро недалеко от комплекса появится въезд на Западный скоростной диаметр.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса откроются 4 детских сада, 3 школы и поликлиника. Помещения на первых этажах займут коммерческие предприятия — магазины и разнообразные услуги для жильцов.

Центром притяжения жильцов станет благоустроенная двухкилометровая набережная с зонами для отдыха и спорта.

Также для жильцов доступна вся инфраструктура района. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы. Кроме того, в районе множество объектов для культурного досуга — музеев, общественных пространств, выставочных комплексов.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Морская набережная» — это проект ПАО «Группа ЛСР», одной из крупнейших отечественных девелоперских компаний, работающей с 1993 года. Застройщик работает с проектами в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи. В 2021 году компания ввела в эксплуатацию 640 тысяч кв. м. жилья.

«Группа ЛСР» строит по принципу «всё включено». Вместе с недвижимостью покупатели получают доступ к богатой инфраструктуре. Компания заботится о том, чтобы рядом с домом были школы и детские сады, пешеходные улицы и дворы без машин, пространства для отдыха и удобные транспортные развязки.

Архитектура

В 1 очереди на территории ЖК возведут 5 домов бизнес-класса. Всего за 4 очереди строительства будет построено 27 домов разной этажности, от 13 до 18.

Жильцы смогут любоваться закатами у моря с благоустроенной набережной. После отдыха на пляже можно будет укрыться в тени хвойного парка.

В закрытых дворах оборудуют места для отдыха, детские площадки и спортивные зоны.

В ЖК «Морская набережная» можно купить квартиру площадью от 19,3 м² до 97,8 м².

Полное описание

Жилой комплекс «Морская набережная. Бульвар»: четыре детских сада, три школы, поликлиника и вид на Финский залив

Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры реализованы без отделки, что позволит выполнить ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту и создать уникальный интерьер. Можно заказать отделку White Box и «чистовую» отделку.

Расположение ЖК «Морская набережная. Бульвар»

Невская губа

4 мин. пешком

Станция Приморская

40 мин. на транспорте

Внутренний двор4 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК ЖК «Морская набережная. Бульвар» — 32 ипотечные программы со ставкой от 4.75%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье

Стоимость квартиры, ₽6 504 300 ₽

Первый взнос, ₽1 951 290 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

38 083 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Морская набережная. Бульвар»

Инфраструктура ЖК «Морская набережная. Бульвар»

На Яндекс Карты

сдан

2 кв. 2024

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 09.06.2018 (уч. 12, кв. 10)

Разрешение на строительство от 18.05.2018 (уч. 15, кв. 13)

Разрешение на строительство от 18.05.2018 (уч. 14, кв. 12)

Показать ещё 26 документов

Участники строительства

Сдано322 дома в 36 ЖК

Строятся113 домов в 11 ЖК

Отзывы на ЖК «Морская набережная. Бульвар»

4.4из 5

Всего 350 оценок

13 февраля

На самом деле забавно читать отзывы в которых люди пишут какой отстойный этот жк 😄 пишет кто? Люди из Кудрово и Мурино, у которых потолок их возможностей проживание в муравейнике? Зачем поливать грязью то, что находится за пределами ваших возможностей. Про то что нет благоустройства, извините, видимо деревья надо было вместе с песком сразу завозить. Что он безликий? А какой он должен быть, переливаться всеми цветами радуги? Извините, Коменды и Кудрово хватает. Тем у кого забрали пляж, на море копите, а не мнение о престижных жк высказывайте. А главное я уверена на 98 %, что через лет 8 когда там будет все облагорожено, эти же недовольные будут приезжать на прогулки к этому «отстойному» месту и дальше поливать грязью потому что такова их суть. Читать далее

Смотреть все 94 отзыва

ЖК «Морская набережная. Бульвар»

квартиры

от 19 до 92,2 м²

цена

от 6 504 300 до 21 411 264 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024 – 1 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

30 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

строится

бизнес

4.4·40 оценок

Апарт-отель ARTSTUDIO M103

Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский пр., 103, к. 6Й

Студии

от 23,7 м²

от 8 890 000 ₽

1-комн.

от 44,5 м²

от 13 600 000 ₽

Четырехзвездный апарт-отель ARTSTUDIO М103 на Московском проспекте в деловом центре Петербурга. В отеле 485 апартаментов. Номера сдаются с отделкой и антивандальной меблировкой. На территории есть ресторан, фитнес- и конференц-зал. Управляющая компания RBI PM берёт на себя управление номерами и высококлассный гостиничный сервис. Отели сети ARTSTUDIO обычно заполнены более, чем на 85%. Средний доход собственника – 65 500 рублей/мес.

4.2·100 оценок

ЛСР. Большая Охта

Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, ул. Партизанская / ул. Якорная

Студии

от 20,6 м²

от 6 363 000 ₽

1-комн.

от 35 м²

от 9 317 000 ₽

2-комн.

от 58,4 м²

от 17 117 040 ₽

3-комн.

от 72,1 м²

от 19 423 740 ₽

«ЛСР. Большая Охта» — проект бизнес-класса в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. Престижный комплекс с удобной пешеходной и транспортной доступностью будет реализован в две очереди, первая намечена к сдаче в 2025 году. «ЛСР. Большая Охта» станет отличным местом не только для комфортной жизни со всеми удобствами, но и для работы и отдыха.

Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

скидки до 10%

сдан

элитный

4.3·255 оценок

The One

Крестовский Остров 19 мин.

Санкт-Петербург, пр. Петровский

2-комн.

от 68,9 м²

от 27 904 500 ₽

3-комн.

от 106,3 м²

от 38 099 000 ₽

ЖК The ONE расположен в 10 минут езды от стрелки Васильевского или Дворцовой площади, в шаговой доступности берег Невы, яхтенная марина на Финском заливе или парк на Крестовском острове. ЖК представляет собой восьмиэтажный дом с закрытой придомовой территорией и подземным паркингом. На последних этажах разместятся просторные квартиры с террасами.

Застройщик Setl Group