ЖК «ЦДС «Полюстрово»»

 

4.4

ЦДС «Полюстрово» — 17-этажный дом в зеленой части Красногвардейского района и в 5 км от центра Санкт-Петербурга.

Расположение, транспортная доступность

• Свердловская набережная, Большеохтинский мост в Центральный район: 10 минут на автомобиле.
• Площадь Восстания: 15–20 минут без пробок (8,5 км).
• Станции метро «Площадь Ленина», «Лесная»: 15 минут (около 6 км).
• Станция «Петроградская»: 20 минут (8 км).
• Торгово-развлекательные центры «Охта Молл», «Европолис»: 10 минут (4,5–5 км).
• Ладожский вокзал: 15–20 минут через проспект Энергетиков (7 км).
• Кольцевая автомобильная дорога: 15 минут через Пискарёвский проспект (около 6 км).

Расположение ЦДС «Полюстрово» удобно для прогулок: неспешных — в парках, энергичных — на набережной. За 10 минут можно дойти до Полюстровского парка или парка Академика Сахарова, за 17 минут — до садов Нева и Любашинский и до сквера Безбородко с прудами. Набережная Невы с видом на Смольный собор подойдет для велосипедных заездов и утренних пробежек.

Инфраструктура

Особенность двора ЦДС «Полюстрово» — застройщик сохранил высокие деревья, которые росли на участке до начала строительства. В центре двора в 2022 году появятся детский сад на 160 человек и начальная школа для 100 учеников.

В крытом паркинге помещаются 373 автомобиля (на въездах установлены видеокамеры), для машин гостей предусмотрены еще 166 мест на открытой парковке. На первых этажах жилого комплекса работают коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. За территорией находятся магазины «Перекресток», «Магнит», напротив комплекса открыт спортивный центр Fitness House.

Также рядом с ЖК расположены музыкальная школа, гимназия № 664 с углубленным изучением английского языка, школа № 521 с математическим профилем. За 10 минут можно доехать до необычного музея уличного искусства, который разместился на территории завода слоистых пластиков. Меньше 2 км от комплекса — до бизнес-центра класса A «Бенуа».

Надежность застройщика

Группа «ЦДС» основана в 1999 году и с тех пор построила более 140 жилых домов. Сегодня компания входит в пятерку лидеров по вводу жилья в Санкт-Петербурге. В декабре 2021 года «ЦДС» попала в ТОП-15 застройщиков России по объему текущего строительства.

Девелопер специализируется на комплексном освоении территорий. За этот профиль работы компания уже получила федеральную премию Urban Awards на примере ЖК ЦДС «Черная речка».

Архитектура и планировки

Здание ЖК ЦДС «Полюстрово» состоит из 14 секций по 17 этажей. Входные группы и холлы застройщик спроектировал по индивидуальному проекту: увеличил зону остекления входных дверей, организовал сквозные проходы, продумал навигацию на этажах, яркие цветовые акценты в отделке. Крупные сезонные вещи жители могут хранить в кладовых на цокольном этаже с отдельным входом, рядом с подъездами есть места для велосипедов.

В ЦДС «Полюстрово» можно купить квартиру площадью от 22 м² в студиях до 101,6 м² в 3-комнатных вариантах. Всего застройщик предложил 58 типов планировок, в том числе квартиры с комнатами по разные стороны от прихожей — каждый член семьи может уделить внимание хобби, не мешая другим. Все квартиры в жилом комплексе компания «ЦДС» сдала с предчистовой отделкой.