жилые башни «Баланс Towers»

«Баланс Towers» — первый ЖК бизнес-класса в деловой части Самары, на пересечении Московского шоссе и улицы Луначарского. Два высотных здания со смотровой площадкой на крыше станут новой архитектурной доминантой города. В проекте будет реализована концепция «15-минутного города», где всё необходимое для жильцов — от парковки и магазинов до поликлиник и школ — расположено поблизости. Строительство завершится в IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

«Баланс Towers» расположен в Октябрьском районе Самары. Через дорогу в 500 м от ЖК — станция метро «Московская». До железнодорожного вокзала Самары можно доехать на автобусе за !!20–30!! минут или на автомобиле за 10 минут. До международного аэропорта Курумоч имени С. П. Королёва путь на машине займёт около 1 часа, на общественном транспорте — 2 часа.

Инфраструктура

Закрытый двор ЖК поднят на уровень второго этажа стилобата. Здесь запланированы детские и спортивные площадки, частный парк с амфитеатром для мероприятий, зелёный лабиринт. На третьем этаже комплекса будут коммерческие помещения: центр заботы о себе «Баланс», пространство для покупок и отдыха со SPA, кафе, спортзалами, бытовыми сервисами и детскими студиями. На первом этаже стилобата расположатся санузлы и колясочные комнаты.

В ЖК «Баланс Towers» можно купить не только квартиру, но и место в трёхуровневом подземном паркинге, куда спускается лифт из здания. На территории паркинга расположены также и кладовые для хранения сезонных вещей. Площадь таких помещений — до 11 м².

Девелопер планирует реализовать концепцию «15-минутный город», чтобы всё необходимое было на территории ЖК. До ближайшего муниципального детского сада около 200 м, до двух городских школ — около 500 м. До ближайших поликлиник можно дойти за 10 минут, Самарская городская больница — в 1 км от ЖК. Меньше 5 минут займёт путь до супермаркетов сетей «Пятёрочка», «Магнит», «Светофор», «Перекрёсток».

О застройщике

Управляющая компания «Альянс Менеджмент» с 2008 года занимается строительством и инвестициями в недвижимость. В портфеле застройщика — самарские ЖК класса комфорт плюс, а также бизнес- и премиум-класса.

Архитектура

В проекте ЖК «Баланс Towers» 2 жилые башни скульптурной формы, высота которых — 22 и 37 этажей. Они соединены общей стилобатной платформой с П-образной аркой — входом на территорию. Архитекторы разработали 29 вариантов планировок жилых пространств: от компактных студий до квартир с 4 спальнями. В ЖК «Баланс Towers» есть и нестандартные планировочные решения с прозрачными стенами, такие помещения продаются по более высоким ценам. На последнем этаже 37-этажной башни появится смотровая площадка с панорамным видом. Из застеклённых тройными стеклопакетами лоджий также будут открываться виды на город, Волгу и Жигулёвские горы.