ЖК «Текучев»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Текучев». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 269 квартир открыты в 1Скидки и акции
Траншевая ипотека от ПАО Сбербанк со ставкой 6% на весь период. По данной программе 50% кредита оплачивается в течении первых 18 мес. после заключения ДДУ, остальная часть кредита — после ввода дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос — от 20%. Размер кредита — до 6000000 руб. Ген.лицензия №1481 от 11.08.2015 г.
Ставка от 6%. Первоначальный взнос — 20%, срок кредита 30 лет, максимальный размер кредита — 6000000 руб. Условия предоставлены Сбербанком, ген. лицензия 1481.
ПВ от 20.1%, срок кредита 30 лет, максимальный размер кредита до 9000000 руб., условия предоставлены ПАО Сбербанк, ген.лицензия 1481.
Скидка до 300000 руб. на квартиры. Максимальный размер скидки при покупке квартиры максимальной площади — 62 м².
Отделка white box в подарок при покупке любой квартиры.
Рассрочка без удорожания с первоначальным взносом от 20% и фиксированным платежом от 18000 руб./мес. до ввода дома в эксплуатацию.
Ипотека в ЖК «Текучев»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Текучев»
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Текучёв» от застройщика «СМУ №1» находится на северо-западе Пролетарского района в Ростове-на-Дону. В ЖК построят собственные школу, детский сад, торговый центр и парковку. На входах в подъезды установят пандусы, во дворах сделают игровые площадки и места для отдыха. В «Текучёве» будут студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Следующий этап сдачи комплекса намечен на IV квартал 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Текучёв» расположен в 300 м от проспекта Шолохова. Отсюда жители на личном транспорте смогут доехать в пригород, центр и другие районы Ростова-на-Дону. Длина маршрута от ЖК до театра драмы имени Горького составляет 3 км, до центрального пляжа на левом берегу — 6,5 км, до главного автовокзала — 6,2 км. От ЖК до остановок общественного транспорта можно дойти за 15 минут. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси идут без пересадок, например, до ж/д вокзала, парка культуры и отдыха имени Николая Островского или торгового комплекса «Мега».
Инфраструктура
В комплексе «Текучёв» построят торговый центр, школу и детский сад. Для автомобилей предусмотрена отдельная парковка. Двор закроют от посторонних и машин, входы в подъезды оборудуют пандусами. Авторы проекта предусмотрели игровые площадки и беседки для отдыха. Благодаря собственной котельной на крыше дома жители сэкономят на оплате коммунальных счетов.
В радиусе нескольких километров находятся продуктовые магазины и аптеки, кофейни и бистро, клиники и учебные заведения. До большинства точек можно доехать на машине за несколько минут.
- Прогулки. Парк имени Николая Островского.
- Образование. Средние школы № 1, 3, 21, 17, детские сады «Кот в шляпе», «Золотая рыбка», Lemoland.
- Здоровье. Медицинские центры «100 врачей», «Медикал Хоум», «Филара», «Эксперт», «Медси», «Фабрика здоровья».
- Спорт. Фитнес-студии и спортивные центры World Class Exclusive, «Триумф», Prime Sport&SPA, Mango gym, «Аштанга Йога», «Лидер», «Олимп».
- Магазины. Торговые комплексы Home Ideas, «Уровни», «Лео и я», «Авеню», супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл».
- Еда. Кафе и рестораны «Экспресс шаурма», «Чёрная кошка», «Гурия», «Шашлык у Ашота», «Морпорт», «Хлеб и сало».
О застройщике
Застройщик комплекса — компания «СМУ №1», которая специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. К августу 2024 года девелопер построил множество объектов общей площадью свыше 1 млн м². В портфолио «СМУ №1» — ЖК «Линии», «Донская слобода», «Державинский», «Белый ангел», «Адмирал», «Соловьиная роща».
Архитектура
В жилом комплексе «Текучёв» можно купить студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В части планировок будут комнаты с видом на 2 стороны, балконы и лоджии, гостевые санузлы, изолированные спальни и гостиные. Все квартиры застройщик предлагает с отделкой white box. Пока ЖК «Текучёв» строится, цены на недвижимость здесь установлены самые выгодные.
