ЖК «Сердце Ростова 2»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,6 до 116,3 м²
цена
от 4 339 920 до 16 687 500 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Ипотека от 4.6%
Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Сердце Ростова 2». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 428 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Ипотека от 4.6%

Ипотека со ставкой от 4.6% на весь период. Первоначальный взнос — от 50%. Срок кредитования — до 30 лет. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.).

Комбо ипотека

Семейная комбо ипотека по ставке от 10% до 11% на весь срок. Первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 6500000 руб. Срок кредита до 30 лет. Ипотеку предоставляет банк ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.). Под данную ипотеку подходят только клиенты подходящие по условиям под семейную ипотеку.

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос от 25%. Платеж 35000 руб. в мес. Рассрочка от застройщика, без участия банков.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,6 м²
от 4,34 млн ₽
12 планировок85 квартир
1-комнатныеот 35,88 м²
от 5,70 млн ₽
24 планировки154 квартиры
2-комнатныеот 53,06 м²
от 7,91 млн ₽
27 планировок118 квартир
3-комнатныеот 76,18 м²
от 9,86 млн ₽
17 планировок107 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
138 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Сердце Ростова 2»

Калькулятор
Программы банков
4 340 000 
30%
1 301 976 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 20 049 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Сердце Ростова 2» есть 36 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,73 млн ₽
12 867 ₽
Средняя цена за м²
162 966 ₽/м²
122 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Сердце Ростова 2»

Срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 12 до 24
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
3 105
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» расположен в северной части Ростова-на-Дону. Рядом пролегает проспект Михаила Нагибина, который открывает автовладельцам путь в центральные места города. Например, расстояние до театра драмы составляет 7 км. По этому же проспекту можно выехать на проспект Королева, чтобы затем выбраться в пригород.

Поблизости от комплекса есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, через которые проходят популярные маршруты. Отсюда удобно добираться в любую точку Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» окружен развитой городской инфраструктурой. В рамках пешеходной прогулки жители смогут посетить кафе и рестораны, салоны красоты и клиники, магазины и супермаркеты.

  • Прогулки. Парк им. К. Чуковского.
  • Образование. Южный университет (ИУБИП), Ростовский государственный университет путей сообщения, школа № 90, лицей № 56, гимназия № 25, частная школа «Источник знаний», детские сады № 18 и 121.
  • Здоровье. Медицинские центры «Умная клиника», «Ревиталь Дон», диагностический центр «МРТ Плюс», стоматологические клиники «Окси-Дент», «Стоматологическая клиника Беликовых».
  • Спорт. Аквапарк H2O, фитнес-клуб Fitron, спортивный клуб World Class, бойцовский клуб «Доберман», фитнес-студия FitnessM.
  • Магазины. Выставочный центр «ДонЭкспоцентр», торгово-развлекательный центр «Горизонт», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», гастроном «Милена».
  • Общепит. Магазин фастфудной продукции «Академия вкуса», кафе «Эльф», кафе быстрого питания «Бистро-маркет».

На территории комплекса будет создана внутренняя инфраструктура. Проект предусматривает строительство детского сада и торгово-развлекательного центра.

О застройщике

«Московская строительная компания» специализируется на строительстве жилой недвижимости по монолитно-каркасной технологии. Сейчас идет активное возведение объектов общей площадью 610 тыс. м², на стадии проектирования еще 1,2 млн м². Все сделки с недвижимостью заключаются с соблюдением Федерального закона № 214, а девелопер аккредитован в ведущих банках страны.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» — это 9 монолитных домов, построенных по монолитной технологии. Отделка фасадов выполнена в теплых оттенках, строгую геометрию зданий дополняют террасы, откуда открывается панорамный вид на окружающий район. Архитекторы предусмотрели скрытые ниши для каждой квартиры, куда можно установить кондиционеры.

Внутренняя территория закрыта от посторонних: здесь будет реализован проект ландшафтного дизайна и оборудованы тематические зоны. Для детей разных возрастов предусмотрены игровые площадки, для взрослых — футбольные поля и места для занятий спортом. Любители спокойного отдыха оценят уютные беседки, где можно посидеть на свежем воздухе с книгой или устроить вечеринку с барбекю.

Отделка входных групп выполнена в светлых оттенках с использованием износостойкого керамогранита. В каждом подъезде установлены лифты, которые быстро и бесшумно доставят жителей на нужный этаж или в подземный паркинг.

В комплексе «Сердце Ростова — 2» можно купить квартиру подходящего размера: количество комнат в жилых пространствах варьируется от 1 до 3. Покупатели могут выбрать отделку white box или черновой вариант, чтобы создать с нуля оригинальный интерьер по дизайнерскому проекту.

Полное описание
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 28
Подробный обзор ЖК «Сердце Ростова 2» в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Отделка на выбор: без отделки и White Box. Без отделки: остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция. White Box: гипсовая штукатурка стен, входная металлическая дверь, электропроводка.

ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 29
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 30
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 31
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 32

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка стройки

Расположение ЖК «Сердце Ростова 2»

Инфраструктура ЖК «Сердце Ростова 2»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

29 домов в 13 ЖКСдано
22 дома в 8 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Сердце Ростова 2»

4.3из 5
Всего 990 оценок
А
Александр Лапшин
2 марта 2023
Ненадежная компания. Нарушает сроки по сдаче домов. Сдача Литера 6 уже в четвертый раз переносится. Три года ждем, не дождемся. Тысячу раз пожалели, что предпочли ЖК Сердце Ростова, вместо ЖК "Звезда Столицы" строительной компании ДонНефтеСтрой, которые и сроки не нарушают и качество постройки их домов в сто раз лучше.

ЖК «Сердце Ростова 2»

квартиры
от 25,6 до 116,3 м²
цена
от 4 339 920 до 16 687 500 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·45 оценок

5 элемент Аске

Ипотека от 4,6% · от 11 834 ₽ в месяц
Студии
от 20,7 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн.
от 29,2 м²
от 3,6 млн ₽
2-комн.
от 43,1 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 6,4 млн ₽
Квартал «5 элемент Аске» — это первый в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Авторские входные группы и серия масштабных произведений на фасадах, выполненные художником собственноручно, — художественный символ нового района, его яркий отличительный элемент. Впервые в Левенцовке: закрытая территория; двор-парк без машин; нейродинамические детские площадки.
Нет оценок

Концепт-проект «Левенцовка Парк»

Ипотека от 4,6% · от 11 980 ₽ в месяц
Студии
от 21 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн.
от 29,9 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн.
от 43,6 м²
от 5,0 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 6,8 млн ₽
Новый уровень проекта, реализованный в современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Застройщик полностью изменил подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.
4.1·372 оценки

Грин Парк

Ипотека от 5% · от 11 137 ₽ в месяц
Студии
от 26,2 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 52 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 73,9 м²
от 8,9 млн ₽
Идеальное место для отдыха от городской суеты и шума. Придомовая территория и роща СКА связаны между собой спортивно-пешеходными тропинками, по которым вы сможете спокойно гулять, наслаждаясь чистотой воздуха.