ЖК «Державинский»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 91,4 м²
цена
от 10 896 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «СМУ №1»
12 сдано1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Державинский». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 1 квартиры открыты в 1

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка от застройщика без удорожания.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
3-комнатныеот 91,38 м²
от 10,90 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
141 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Державинский»

Калькулятор
Программы банков
10 896 000 
30%
3 268 800 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 54 600 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Державинский» есть 23 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,11 млн ₽
309 090 ₽
Средняя цена за м²
116 291 ₽/м²
3 525 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Державинский»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
25
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 88, открытый – 23
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
1 311
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Державинский» — дом комфорт-класса в шаговой доступности от реки Дон, 6-й в рейтинге самых длинных рек Европы. Местные жители любят набережную реки и как культурную достопримечательность, и как зону отдыха на природе. В городе даже есть памятник — «Дон-Батюшка».

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Державинский» находится в Ростове-на-Дону на Береговой улице.

От комплекса до центра города можно добраться за 27 минут на автобусе или маршрутном такси. Остановка общественного транспорта расположена в 15 минутах ходьбы.

На машине по улице Седова за 6 минут легко выехать на Ворошиловский мост, оттуда — 2 минуты до Большой Садовой улицы.

На такси до аэропорта — 47 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Державинский» построен в перспективном районе. В этой части города застройщик и власти Ростова активно занимаются развитием инфраструктуры. Набережная реки Дон будет продлена до Театрального спуска, озеленена. Около берега появятся велодорожки.

В 2 минутах ходьбы от ЖК есть детский сад, в 11 минутах — школа, в 4 минутах — вечерняя школа, а в 10 минутах — лицей.

Ближайшая городская поликлиника находится в 15 минутах пешей прогулки. В 9 минутах — продуктовый магазин «Магнит», в 16 минутах — «Пятерочка».

Теплым выходным днем хорошо прогуляться до парка им. Горького — это займет примерно 40 минут. Выйти на утреннюю пробежку можно в парк им. 1 Мая — в 17 минутах или в парк Революции — в 15 минутах.

Главная же достопримечательность, берег реки Дон, находится в 320 м.

На территории «Державинского» установлены детские игровые площадки. Для владельцев автомобилей есть паркинг.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — СМУ № 1. Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году. Девиз компании: «Жизнь означает действие».

В отличие от многих застройщиков, СМУ № 1 не только производит строительство под ключ, но и осуществляет последующее гарантийное обслуживание зданий.

— 20 лет на рынке недвижимости; — 20 домов сдано в 9 ЖК; — 2 дома строится в 2 ЖК.

Архитектура

ЖК «Державинский» — 2 корпуса монолитно-кирпичного типа. Высота потолков — 2,8 м. В каждом доме по 25 этажей.
Квартиры сдаются без отделки. Из каждой открывается панорамный вид на Дон или Задонье.

Полное описание

Расположение ЖК «Державинский»

река Дон
5 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Державинский»

Ход строительства

3 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СМУ №1
ООО «СЗ «Бриг»
СМУ №1
24 дома в 12 ЖКСдано
1 дом в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Державинский»

4.2из 5
Всего 1308 оценок
ВЯЧЕСЛАВ Б.
22 января
Хороший дом в отличном месте, но на перспективу. 15 мин до Садовой, 3 парка, 45 мин до Ростов Арены пешком. Не надо добираться до центра. В перспективе надеемся на продление набережной, переезде порта и дороги, проектная документация готова, также по спуску от театра Горького до Дона. А так проблемы как у всех человейников.
A
Аноним
13 сентября 2023
Позор ростовского жилищного строительства. От расположения, до планировок и цветовой гаммы. Один из самых труднопродаваемых жк

ЖК «Державинский»

квартиры
от 91,4 м²
цена
от 10 896 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «СМУ №1»
12 сдано1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.6·43 оценки

5 элемент Аске

от 13 664 ₽ в месяц
Студии
от 20,7 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн.
от 29,2 м²
от 3,8 млн ₽
2-комн.
от 43,1 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 6,4 млн ₽
Квартал «5 элемент Аске» — это первый в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Авторские входные группы и серия масштабных произведений на фасадах, выполненные художником собственноручно, — художественный символ нового района, его яркий отличительный элемент. Впервые в Левенцовке: закрытая территория; двор-парк без машин; нейродинамические детские площадки.
4.3·873 оценки

НОРД

от 10 883 ₽ в месяц
Студии
от 25,8 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 34,4 м²
от 4,3 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 5,8 млн ₽
3-комн.
от 67,8 м²
от 7,3 млн ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.
4·204 оценки

Город у реки

от 10 832 ₽ в месяц
Студии
от 22,5 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 28,1 м²
от 4,2 млн ₽
2-комн.
от 45,8 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн.
от 62,4 м²
от 7,8 млн ₽
Комплекс на берегу Дона, в котором будет хорошо разным поколениям: семьям с детьми, молодёжи и людям постарше. Расположен в Пролетарском районе с видом на Зелёный остров. Для комфорта жильцов — площадки для игр, спорта и отдыха, торговый центр, широкая квартирография, отдельностоящая котельная. ЖК «Город у реки» — для тех, кто знает, что комфорт складывается из удобства, а чувство дома совпадает с местом, где живёшь.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Державинский»Застройщик «СМУ №1»