Очень хорошая слышимость в квартире. Парковки нужно сделать закрытые, как и дворы. Когда все заселятся, то будут из других домов ставить машины, начнутся проблемы с парковкой. И опять вопрос: Зачем столько инвалидных мест?
Такое ощущение что отзывы куплены или проплачены.
Уже год Снимаю квартиру по адресу стройотрядовская 16.
И так плюсы:
1) Красивая отделка снаружи, но что будет потом? Уже сейчас видно грязь и разводы на стенах декоративной штукатурки.
2) тихо - слышно только чаек, но и ярко ощущается запах болота и тины (всегда кроме зимы).
3) уютно - ощущение, что загородом. Из-за низкой застройки и низкой плотности населения. Но ничего нет в шаговой доступности.
Минусы:
1) В стенах керамзит, но тонкий. Слышно абсолютно всё. Все Охи и Ахи соседей.
2) Вдали от инфраструктуры. Один продуктовый и 2 алкомаркета рядом. Если есть машина - не проблема. Школьникам, студентам и людям без авто - тягость. Пока по снегу/грязи дойдешь до остановки. А потом не сможешь сесть в автобус, который полный идёт с Лесобазы. Проклянёшь тот день, когда купил квартиру.
3) дома на болоте. Посмотрите карты со спутника за 2009,2012,2015 года. Дом даёт усадку, стенам и ремонту хана, у соседей видны трещины.
4) сантехнические коммуникации - беда.
Нет подвала и нулевого этажа. На первых этажах постоянно засоры в канализации. Г*вн* каждый месяц черпают из туалета.
5) все краны перетянуты и лопаются. За год. Соседка сверху успела затопить меня. В месте где из стены выходит труба, лопнул шаровый кран. Бежало не пойми сколько. Вода ушла под стяжку. Намочила 5см шумки межэтажной. А потом и побежала по стенам ко мне. Как итог. Когда отпали обои под ними была плесень.
Ну и я успел затопить. в коридоре где стоят средства учёта воды. В том «кармане» лопнул счётчик с холодной водой. Брызгал на стену из керамзита в 10см. По шву цемента намочил стены квартиры соседей как следствие тоже отпали обои.
6) дом новый на гарантии. УК предложила 2 варианта. Менять всё самим и вызвать водоканал для опломбировки счётчика. Либо ждать его замены по гарантии. Стал ждать. Сижу 2 недели без холодной воды. Застройщик скинул это в подрядную организацию которая не слишком то и торопиться ремонтировать его.
7) парковки
Вроде есть но люди встают у тротуаров, вблизи калиток.
Образуется узкое горлышко.
Приходится постоянно пропускать встречный автотранспорт.
Вывод. Да, красиво.
Но в реальности всё посредственное.
Снимать жильё молодому человеку с машиной - класс.
Покупать здесь жильё для семьи - ни за что.
Хотелось бы побольше детских площадок и скамеек во дворе. По проекту - маловато.. ЖК интересный, надеемся все так и будет.. Красивая подсветка, зелень, чистота.. Цена достойная! Маргиналы не все смогут себе позволить там жилье, а это значит, что дом будет с адекватными соседями))) а здесь есть те, кто так же ждут свою квартирку как и я!???
В целом район неплохой, имеет ряд преимуществ, в шаговой доступности автобусная остановка, близость к центру города, ненагруженный спальный район.
Конечно, людям там проживающим необходима достойная инфраструктура, в первую очередь дорога. Хотелось бы чтобы власти не откладывали этот момент в долгий ящик. Чтобы были достойные места для прогулок проживающих
Недавно мы с клиентом купили квартиру в ЖК "Онегин" и остались очень довольны!
Локация - просто идеальная! Всего 10-15 минут до центра города, при этом жилой комплекс находится в тихом и спокойном месте с прекрасными видовыми характеристиками.
Цена - отличная! За такую квадратуру цена более чем достойная.
Сделку нам сопровождал менеджер по продажам Дмитрий. Хотим выразить ему огромную благодарность за профессиональный подход к работе. Он был всегда на связи, отвечал на все наши вопросы, помог с выбором квартиры и сделкой.
ЖК "Онегин" - это современный жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой. Здесь есть все для комфортной жизни:
• Закрытая территория - гарантирует безопасность для детей.
• Городские остановки транспорта в шаговой доступности.
• Продуманные планировки квартир.
Я рекомендую ЖК "Онегин" всем, кто ищет комфортное и безопасное место для жизни!
Отдельное спасибо менеджеру по продажам Дмитрию за профессионализм и внимание к клиентам!
Живём здесь уже 2 года. Локация удобная. Транспортная развязка позволяет уехать в любую сторону города и пока без особых пробок. рядом Парк, река - для нас это важно. Без проблем вышли и пешком погуляли на природе. Кому нужна рыбалка - взял удочки и на утреннюю зорьку всегда успеешь. К тому же как сейчас другие соседние застройщики строят, то этот район становится всё более "дорогим". Сами дома простые, но качественные. Шумоизоляция на достойном уровне. Своя котельная- это минимум платежей за КУ. Управляющая компания хорошая. Сами дворы открытые, конечно другие ЖК с закрытыми дворами приятней, но тут как бы это знаешь заранее и это принимаешь. С парковками проблем нет, места всем хватает. Считаю что не прогадали с покупкой 100 процентов, особенно когда ценник вырос в 2.5 раза...это греет душу...:)))....И на счёт запаха----его сейчас нет.
Надеемся на скорый переезд в свою квартиру в новостройке! Дом расположен в уютном районе, рядом школа, детский сад, магазины. Планировка квартиры очень функциональная, с большой кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями. Уже представляем, как будем обживать свое новое жилье.
Перспективный район. Пока мало что в нем есть, но через 7 лет появится и новая дорога, и мост через реку, и новая инфраструктура. Микрорайон ДОК застраивают несколько застройщиков. Планы на него грандиозные. Сама рассматриваю его для проживания в дальнейшем.
Живет сейчас в Ямальском, не хотели сильно менять локацию все удобно. Выбрали жк за близость к лесу, рядом еще небольшой пруд есть с гусями))) Здесь дышится по-другому!