63,7 м², 3-комнатная квартира

Арт. 74093846 Уникальное предложения для тех, кто покупает для дальнейшей сдачи и хочет получить пассивный доход. Данная квартира продаётся уже с адекватными, проверенными и платежеспособными жильцами. Аренда по договору, всё официально. Красивые рассветы и закаты, до города 20-25 минут, отличная транспортная доступность. Можно купить по ставке 10.5%. Трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Авиаторов, д. 19, 2/3 этажность. Общая площадь 63.7 м2.Квартира расположена в Кировском районе г. Уфа (отдаленный район), неофициальное название- поселок Аэропорт. Со дня приобретения квартиры мы сдаём в аренду организациям, квартира расположена примерно в километре от Аэропорта, 100 метров до магазина «Магнит», весь первый этаж дома занимает муниципальный детский сад, на территории дома есть парковка, для собственников квартир места есть всегда. На территории поселка, примерно метров 200-300 от дома, есть фельдшерско-акушерский пункт (детское и взрослое отделение), рядом с домом есть детская площадка. Поселок небольшой, на территории поселка расположены 3 детские площадки, 3 магазина, государственная аптека расположена на территории аэропорта Уфа, пешком примерно 15 минут. Есть детский подростковый клуб имени Утяшева (секции бесплатные). В школу детей возит школьный автобус (СОШ N14). Многие устраивают детей в Уфимский район (школы в с. Чесноковка и Булгаково). Две остановки общественного транспорта расположены примерно в 300-400 м от дома. Сама квартира угловая, не холодная, очень светлая, окна кухни с видом на двор (парковку), спальни с видом на поле, в зале с видом на поселок. В квартире делали скромный косметический ремонт примерно 5 лет назад. Планировка удобная, квартира просторная. Три года назад был капитальный ремонт крыши и косметический ремонт подъезда. В доме установлен автоматов по розливу чистой воды «Водолей» вода чистая и вкусная ? качество водопроводной воды хорошее, можно пить из крана, ее нам поставляет Аэропорт. Горячую воду и отопление предоставляет РСО «МУП УИС», электричество ЭСКБ. Один раз в год, летом на две недели, отключают горячую воду, но это не доставляет не удобств, так как в квартире установлен водонагреватель. По всему поселку примерно три года назад полностью заменили трубы по подаче горячей и холодной воды, собственная котельная на весь поселок установлена в этот же период. Здесь безопасно, детей не страшно отпускать на улицу, практически все друг друга знают. Есть два варианта использования квартиры: для личного проживания и наш вариант - сдача в аренду. Продается в связи с переездом. Дом кирпичный. Квартира тёплая, светлая ............................................................................................ КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -счетчики горячей и холодной воды -газовые счетчики -хорошо отапливаемое помещение -современная система отопления ........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: - Детский сад: №31 - Остановка: посёлок Аэропорт - Поликлиника: №1 - ВУЗ: УГНТУ, УНИИТ, УКСИВТ, УТЭК ........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник без долгов и обременений ипотека материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Объект участвует в программе «Квартира по твоим правилам». Вы можете выбрать улучшения — от перепланировки до декора — и включить их стоимость в платеж по ипотеке. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.