560 м², помещение свободного назначения

Продаётся здание в престижном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга Местоположение: Здание находится всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская», на первой линии Парфёновской улицы, на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого. Вокруг — современные жилые комплексы: «Галактика», «Времена года», «Новомосковский», «Артквартал», «Променад». Это быстро развивающийся район с высокой проходимостью. Основные характеристики здания: Площадь: 560 м² Правовой статус: В собственности, без обременений Высота помещений: 4,15 м и 3,29 м Фундамент: Бетонный ленточный Стены: Кирпичные Крыша: Оцинкованное железо по деревянной обрешётке Полы: Бетонные Год постройки: 1966 Назначение: Механическая мастерская с пристройками Участок: Площадь: 910 м² Категория: Земли населённых пунктов Разрешённое использование: Промышленные объекты Аренда на 49 лет с возможностью выкупа за 25% от кадастровой стоимости (Кадастровая стоимость: 5 200 000 руб.) Инфраструктура и транспортная доступность: Метро «Фрунзенская» — 9 минут пешком Балтийский вокзал -3 мин (авто) До центра Санкт-Петербурга — 8 минут на транспорте Потенциальные возможности: Идеально подходит для реконструкции и надстройки дополнительных этажей. Можно переоборудовать под торговые площади, бизнес-центр, ресторан, фитнес-центр и другие коммерческие объекты. Преимущества: Престижное расположение в динамично развивающемся районе Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобное транспортное сообщение Возможность модернизации и роста бизнеса Коммуникации: Водоснабжение — есть договор, подведено к зданию Канализация- подведено к зданию Ливневая система — есть. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в самом сердце Санкт-Петербурга! Арт. 70734102