404,1 м², помещение свободного назначения

Арт. 68977648 Продаётся здание под коммерцию, расположенное в ст. Брюховецкая Краснодарского края, на земельном участке площадью 715 кв.м. со всеми коммуникациями: электричество(380В, 15кВт), вода (от городской сети), газ, канализация (местная). Здание находится на въезде в станицу (центральная улица), около проходящей трассы Ейск-Краснодар. Рядом расположены: гостиница, кафе, азс Роснефть. Местоположение здания подходит для любого использования: гостиница, придорожное кафе, караоке-бар, ресторан, магазин промышленных товаров и автозапчастей, офисные помещения и т.д. По трассе проходит плотный трафик автомобилей, как путешественников-туристов, так и водителей большегрузов. Есть своя наземная стоянка для легковых автомобилей(10-15 мест). Здание состоит из двух этажей + третий мансардный этаж, общей площадью 404.1 кв.м.. высота потолков 3.4 м. В настоящий момент в здании ведутся ремонтные работы. Заменены: вся электропроводка, система водоснабжения и отопления, канализация. Вся территория находится под видеонаблюдением. Первый этаж здания(145,4 кв.м.) планируется как торговое помещение с отдельной входной группой.На втором(131,3 кв.м.) и третьем(127,4 кв.м.) этажах расположено 8 комнат, каждая с отдельным сан.узлом, площадью 20-25 кв.м., которые можно использовать как, гостиничные номера, апартаменты, офисы. На сегодняшний день ремонтные работы не останавливаются, соответственно стоимость объекта будет меняться. В ходе ремонтных работ используются качественные материалы. Если вас заинтересовало предложение, звоните, дополнительная информация по телефону. P.S. есть небольшая часть территории с хоз.блоком, которая сдана в долгосрочную аренду на 10 лет. Стоимость аренды покрывает налог на имущество.