147 м² дом, 10 соток участок

Арт. 53419299 Продается просторный, двухэтажный современный ДОМ с баней и гаражом со всеми коммуникациями на участке 10 соток, в экологически чистом Ломоносовском районе в д. Рассколово Ленинградской области. Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям! Про документы: · земли населенных пунктов (для ведения садоводства); · назначение дома - ЖИЛОЙ; · получен милицейский адрес для РЕГИСТРАЦИИ; · один взрослый собственник, все документы в наличии; · нет никаких обременений, полная стоимость в договоре; · возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях); · юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Про дом:· общей площадью 123,3 м²;·    2 этажа;·    2014 года постройки;·    материал наружних стен – бетонные;·    брус – 100 мм, песчано-цементная штукатурка, утеплитель каменная вата – 100 мм, фасад дома оштукатурен и  окрашен краской TIKKURILA, стены – 300 мм;·    фундамент – ленточный;·    крыша - черепица (мягкая кровля); ·    окна – теплосберегающие, трехкамерные, профиль RЕНАU Sib;·    натяжные потолки, полы – ламинат + керамогранит; ·    камин;·    высокоскоростной интернет, ТВ. На 1 этаже: · прихожая; · кладовая; · совмещенный санузел + просторная прачечная; · кухня-гостиная; · котельная; · высота потолков – 2,8 м. На 2 этаже: · лестница с перилами; · санузел; · 3 комнаты; · спальня с отдельным совмещенным санузлом; · высота потолков – 2,45 м. Коммуникации: · первый этаж - теплые полы и радиаторы, камин с облицовкой; · второй этаж - теплые полы и радиаторы; · газовый котел автомат WOLF CGG 1K-24; · газовая колонка NEVA LUX 14 L; · газ – газгольдер 4,7 м.куб., одной заправки хватает на сезон. · водопровод – индивидуальная скважина (глубина 24 м.), с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), установлены фильтры. Вода качественная, питьевая; · электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго), 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь; · генератор электроэнергии (бензиновый) – 5 кВт; · канализация – станция глубокой биологической очистки; Баня: · 2012 года постройки, общей площадью 66, м²; 1 этаж: · предбанник (раздевалка) – 4,3 м²; · комната отдыха – 16,6 м²; · моечная комната с туалетом и душевой – 5,5 м²; · парная комната – 7,6 м²; · высота потолков- 2,70 м. 2 этаж: · лестница с перилами; · комната отдыха – 30 м²; · высота потолков- 2,50 м. Про участок: · 10 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок; · трава, хвойные деревья; · забетонированы дорожки; · забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя «CAME»; · гараж, баня; · зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей. Безопасность: · противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения; · дом и участок находится под охраной компании «Цезарь Сателлит». Инфраструктура: · в непосредственной близости расположено Дудергофское озеро для купания, места для отличной рыбалки, лес (с грибами и ягодами), и другие места отдыха и досуга, парк Дудергофские высоты; · недалеко находится курорт «Туутари-парк» для активного яркого отдыха и спорта в любое врем года; · расстояние до границы г. Санкт- Петербург (7 км.) – г. Красное село (546 маршрутка); · транспорт (маршрутка и автобус) до метро Проспект Ветеранов (40 мин.). Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время!