39,4 м² часть дома, 5,8 сотки участок

Арт. 70257604 На берегу реки Волхов продается участок 5,8 соток и изолированная часть жилого дома с отдельным входом, площадью 39.4 кв. м. Идеальный вариант для рыбаков! Из существенных плюсов:Дом в статусе ИЖС, что предполагает возможность регистрации (прописки) в нем. Участок разработан и плодоносит, есть яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник, сформированы овощные грядки.Дом постройки 2001года (не старый), на бетонном фундаменте, со стенами из бруса, есть подпол.Дом рядом с рекой, которую, можно видеть из окна мансарды. Близость участка к двум мостам через р. Волхов: 2км - до моста по трассе А114 и 3 км - до Ильинского моста.Относительная близость к Мурманскому шоссе, ведущему в Санкт-Петербург - 14км. (Мурманское шоссе, оно же Р-21 «Кола» - трасса федерального значения, одна из важнейших дорог Ленинградской области).19 км до Ладожского озера.Пешая доступность к памятнику архитектуры регионального значения - действующей Церкви Илии Пророка.Адекватные соседи.Дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой.Участок подходит под ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ! важно учесть:из коммуникаций в наличии только электричество и техническая вода для полива огорода.не подходит для круглогодичного проживания, (без отопления) вытянутая форма участка. крутой берег реки Волхов в данном микрорайоне Звоните, для организации просмотра, или с дополнительными вопросами - буду рада ответить!