13,3 сотки, участок

Арт. 67998806 Предлагается к продаже участок в закрытом, полностью благоустроенном коттеджном поселке бизнес-класса «Резиденция у озера». О ПОСЕЛКЕПоселок находится в одном из самых красивейших мест Карельского перешейка Всеволожского района ЛО – на первой линии Курголовского озера. Восточное побережье озера покрыто еловыми лесами. В окрестностях отмечено обитание 97 видов птиц, 25 видов млекопитающих. В ПОСЕЛКЕ собственный красивейший оборудованный ПЛЯЖ с белоснежным песком!, реликтовый лес, большое количество рек и озер, инфраструктура поселка создают неповторимую атмосферу отдыха и единения с природой. Наслаждайтесь природой, пением птиц, сбором ягод и грибов, рыбной ловлей! Прекрасное место для спокойного отдыха в кругу семьи или друзей!Территория поселка полностью закрыта и безопасна - контрольно-пропускной режим (КПП), видеонаблюдение по всему поселку, собственная УК. Широкие асфальтовые дороги и пешеходные дорожки, все КОММУНИКАЦИИ ПОДЗЕМНЫЕ. Также в поселке действует регламент по строительству ограждений участков в едином стиле. Здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: оборудованный пляж с кварцевым песком, зоны отдыха и общественное пространство, несколько детских площадок и игровых городков для разных возрастов, прогулочные аллеи,велосипедные дорожки, волейбольная и спортивная площадка, ресторан с видом на озеро и бассейном, вертолетная площадка, беговые лыжи. Об УЧАСТКЕПлощадь – 13,27 соток. Номер участка на карте поселка – 143.Предлагаемый к продаже земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, высокий и сухой, правильно расположен по сторонам света. Участок подготовлен для строительства – сделана очистка, выполнена отсыпка песком на 1,5 м, выше уровня дороги на 70 см, выполнен дренаж по всеми периметру. Кроме того, на участке высажены 28 сосен и 2 ели.Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – ИЖС. В стоимость также входит подведение инженерных сетей до границы участка -электричество 15 кВт, магистральный газ и центральный водопровод. Все поселковые сети в поселке подземные! Участок расположен на тихой тупиковой улочке непосредственно у леса! Все соседние дома полностью построены. ИнфраструктураДо центра Санкт-Петербурга – 40 мин на автомобиле. Токсово – 1 км.Отличная транспортная доступность. КАД – 21 км.Рядом магазины, школы и детские сады – все, что нужно для комфортного проживания за городом. Всесезонный курорт Охта парк - 20 мин на автомобиле. Фитнес и бассейн Небо – 10 мин на автомобиле. Престижные частные школы Сверхновая и Деловая волна - 20 мин на автомобиле. 1 взрослый собственник! Просмотры в любое удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!