228,4 м² дом, 12 соток участок

Уважаемые покупатели, предлагаем рассмотреть вариант покупки просторного коттеджа в микрорайоне Черемушки города Омска у Танкового института. !!! Возможно оформить ипотеку по ставке от 11,5% годовых Коттедж 2017 года постройки, общей площадью 228,4 кв.м., имеет правильную, прямоугольную форму, высота потолков 3 м. Коттедж построен на свайном ж/б монолитном фундаменте, по периметру всего дома выполнен кольцевой дренаж, поэтому дорожки и отмостка всегда сухие. Стены вармит 400 мм плюс облицовка кирпичом М150 с воздушным зазором, что позволяет дому зимой быть теплым, а летом в жару прохладным. 2 этаж НЕ МАНСАРДНЫЙ! Построен под кровлей, в зону холодного чердака предусмотрены 2 входа с гардеробной. Кровля - металлочерепица толщиной 0,7 мм. Стены оклеены качественными виниловыми обоями нейтральных тонов, что делает комнаты еще более просторными. Полы отделаны высококачественным ламинатом под дерево; потолки натяжные со встроенными светильниками. При входе открывается шикарная гостиная 88,8 кв.м. с зонированием на кухню столовую, каминную зону и зону отдыха - просторное место для приема гостей и семейных вечеринок. Дровяной камин Викинг с функцией воздушного отопления мощностью 24 кВт. В ванной комнате на первом этаже площадью 20.4 кв.м. расположена большая ванная с душем, стиральная машина, моноблок унитаза. Вся сантехника качественного российского производства. В гостевой комнате можно отдохнуть на кожаном двухместном раскладном диване или поработать за комфортным письменным столом. Большая гардеробная 8,6 кв.м. позволяет вместить все Ваши вещи, для верхней одежды на входе предусмотрен шкаф-купе с 3х метровыми зеркальными дверями. На втором этаже расположена спальня 28 кв.м. с выходом в зимний сад, санузел с душевой и унитазом 12,2 кв.м., предусмотрен электроподогрев воды на летний период, что очень удобно. Большая гардеробная 9 кв.м. вместит все принадлежности. Небольшой кабинет 9 кв.м. можно использовать как резервную спальню. Панорамный зимний сад 25 кв.м., где в марте уже тепло. Имеется гараж с котельной площадью 35,8 кв.м. Дом расположен на земельном участке 12 соток, назначение - для индивидуального жилищного строительства. На участке имеются посадки, участок ухожен. Построен шатер с баней, мангальной зоной, летней кухней и зоной отдыха. В шaговой доcтупнoсти от дома pасположены: остановка общественного транспорта ОВТИУ, средняя общеобразовательная школа №127, храм Дмитрия Донского, магазины Пятерочка и Магнит, почта, пункты выдачи ОZОN, Wildbеrris, ресторан, отель, салон красоты, парк с музейным комплекс под открытым небом. До Иртыша всего 900 метров, берег чистый. Бесплатно оформим ипотеку под процентную ставку ниже чем в банках, т.к. работает партнерская программа для клиентов Этажей! Поможем с организацией сделки Под ключ - от просмотра до получения Вами ключей и документов на Вашу новую недвижимость, осуществим юридическую проверку всех документов и обеспечим безопасность покупки. Компания Этажи отвечает материально и юридически перед своими клиентами за результат сделки, соответственно гарантирует полную безопасность и комфорт! По всем вопросам звоните. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: бассейн, котельная, камин, кухонный гарнитур, плита Номер в базе: 11162304. Код пользователя: 78883. Район: Черемушки п.