211,4 м² дом, 11 соток участок

Совремeнный, энеpгоэффeктивный, пoжарoбeзoпacный дoм 211 м2 в oкpужeнии соснoвогo боpa. КП Бeрeзoвый стан pаспoлoжен в напpавлeнии курopтной зоны Чеpнoлучья пo Кpaснояpcкому трaкту 10 км oт города. Вы точно влюбитесь в это место. Близoсть к гoрoду и pегуляpный пoтoк общecтвeннoго тpанспорта в течение всего дня делают это место очень привлекательным и удобным для проживания тем, кто умеет совмещать суету городских будней с размеренной жизнью в пригороде. Уникальная возможность купить дом в пригороде по цене квартиры! Дом 2023 года постройки Можно оформить по сельской ипотеке со ставкой 3% или по семейной ипотеке со ставкой 6%. Со всеми соседями знакомы, все дружные, семейные пары. Что входит в полную стоимость: 1. Земельный участок S=11,68 сот Один собственник, залогов ограничений нет. 2. Жилой дом общей площадью 211 м2. Получено разрешение на строительство, присвоен адрес, получено уведомление о соответствии построенного здания допустимым параметрам размещения объекта. 3. Осуществлено подключение к сети электроснабжения 15.0 квт, установлен счетчик. 4. Газ: осуществлено технологическое подключение дома к сети газоснабжения, выполнена разводка по дому, установлен счетчик. 5. Вода: смонтирована скважина, кессон глубиной 2м, установлено насосное оборудование и автоматика, труба заведена в дом и оборудована греющем кабелем. 6. Канализация: 3 х ступенчатый септик общим объёмом 5 м3. Рассчитан на активное использование 4 человек. Ливневая канализация: Кессон под сбор дождевой воды на 1,3м 3 + дренажный колодец. Выводы труб в колодцы осуществлен в утепленной гильзе и оборудован греющим кабелем. Эксклюзивный проект, авторская разработка, с применением самых современных технических решений в строительстве. Дом продуман для комфортного проживания семьи из 3-4 человек + гости. Технические Характеристики: Фундамент: Проект фундамента выполнен на основании геологических изысканий произведенных непосредственно на участке. Тип фундамента: монолитные ж/б ленточные мелкого заложения (бетон кл. В 20, f 200, w 8 ). Рабочая арматура 12 а 500с. Конструктивная 8 а 500с. Стены: Кладка Термолюкс 500 мм. Решение для строительства энергоэффективных домов. D 400 Марка плотности блоков. Сопротивление теплопередаче: 4,58 м 2 с/вт Отмостка: Выполнена по технологии Скрытая утепленная отмсотка: песчаная подушка, эппс 50мм, planter standard мембрана профилированная. Крыша: Панель перекрытий Сибит 240мм. Кровля плоская, выполнена по технологии технониколь тн-кровля Универсал: эппс 100-180мм, армированная стяжка, Унифлекс эпп, Техноэласт экп сланец серый. Водоприемные воронки на кровле с подогревом. Сопротивление теплопередаче: 5,86 м 2 с/вт Фасад: Выполнен современным экологически чистым теплоизоляционным материалом Спадар, идеально сочетающимся с газобетоном. Приезжайте на просмотр, вам точно понравится! Доп. описание: отопление: газовое, недостроенный Номер в базе: 11399077. Код пользователя: 133418. Район: Березовый Стан ДНП