313,2 м², помещение свободного назначения

Прямая продажа от Собственника, торг при осмотре. Нежилое подвальное помещение, без обременений, 313,2 м.кв. Дом НЕ является памятником. Сейчас есть 2 отдельных входа со двора через чёрную лестницу, возможно согласование отдельного выхода на ул.Блохина, широкий тротуар (4,5 м). Также Вы можете разделить на несколько отдельных помещений с отдельными выходами. Есть окна на ул. Блохина, частично заложены кирпичом. Высота потолков в помещении от 1,5 до 1.8 метров, по документам – 2,05 м. Есть разрешение на заглубление до 2,05м! Вышерасположенный этаж – нежилой. Подключено электричество 30кВт, договор с ПСК, есть возможность подключения ко всем коммуникациям. Транспортная доступность: 850м от метро Спортивная (8 мин пешком), 1000м от метро Горьковская (12 минут пешком). Варианты использования: под офис, арендный бизнес, предоставление юр.адресов, под склад. После ремонтных работ стоимость многократно возрастет.