39,5 м², 1-комнатная квартира

Продам просторную 1-комнатную квартиру в ЖК Весна, по адресу ул. Соборная, д. 2 (р-н Гидрострой). Дом сдан в 2022 году, выгодно расположен сразу за ТЦ Слава. Квартира располагается на 4-ом этаже нового (но уже обжитого) 15-этажного кирпичного дома. Очень очень хорошая планировка, с большой кухней и большой нишей под гардеробную. По периметру всей квартиры – толстые кирпичные стены (неслышно соседей!), хорошее расположение на этаже (дальше от лифта, чем аналогичная 1-ком). Лоджия – толстые кирпичные стены (возможность сделать из кухни кухню-гостиную еще больше на 3,6 метра). Высота потолка 2,7м. Общая проектная площадь - 39,5 кв.м; Чистая площадь по выписке - 35,9 кв.м; Жилая площадь - 15,7 кв.м; Кухня - 9,6 кв.м; Лоджия - 3,6 кв.м; Совмещенный санузел - 3,64 кв.м. От застройщика уже нет квартир такой планировки, а последние продавались по цене, значительно выше данной! Внутренняя отделка качественная предчистовая: - установлены окна – ПВХ-профиль, двухкамерный стеклопакет (с подоконниками); - лоджия застеклена, стеклопакет! - ровная стяжка пола, штукатурка (кроме пазогребня), внутренние стены/перегородки – кирпич/пазогребневые плиты, повышенная звукоизоляция; - лучевая разводка отопления (подогревает полы), современные радиаторы; - стояки подачи горячей и холодной воды полипропиленовые трубы с установкой приборов учета; - электроразводка с установкой выключателей и розеток. Из подъезда два выхода – на обе стороны двора! Многие собственники за 2 года уже сделал ремонт, не будет постоянно слышно «болгарок» и перфораторов! ЖК Весна – это жилой комплекс класса Комфорт. Современные входные группы и общее пространство в подъездах, колясочная/велосипедная на 1-ом этаже, выход из подъезда на две стороны. Продуманная придомовая территория, спортивные и игровые зоны на территории ЖК, озеленение, территория огорожена, шлагбаумы.