ЖК «Семейный»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 33,2 до 90,8 м²
цена
от 3 488 100 до 9 080 000 ₽
срок сдачи
2 кв. 2027 – 1 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
с декабря 2027
Беспроцентная рассрочка
акции от застройщика

ЖК «Семейный» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 18, в настоящий момент продажи 55 квартир открыты в 2 корпусах

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочкаБеспроцентная рассрочка на квартиры от застройщика с ежемесячными платежами от 19900 руб. Первоначальный взнос — 30%. Срок рассрочки до 5 лет.
Трейд-инОбмен старой квартиры на новую. Фиксированная цена на новую квартиру до 90 дней.
Рассрочка 30/30/40Условия программы: 30% — ПВ, 30% — равные ежемесячные платежи на период строительства, 40% — финальный платёж в конце срока. По стр. 15 рассрочка действует до марта 2028 года. По стр. 14, этап 2Б рассрочка действует до мая 2029 года.
Рассрочка с ПВ 13%Рассрочка на студии площадью 36.66 м² в стр. 14, этап 2Б сроком на 24 мес. ПВ — 13% (500000 руб.) вносится покупателем при заключении договора. Ежемесячные платежи составляют минимум 40000 руб., остаток — в конце срока рассрочки. Предложение ограничено.
Рассрочка с ПВ 30%Рассрочка до 2 лет на студии в стр. 15 с удорожанием стоимости на 3%. ПВ — 30% вносится единовременно, 40% от остатка выплачивается равными ежемесячными платежами в течение первых 23 мес., финальный платёж — в конце срока рассрочки.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 17 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
11 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Семейный»

3 490 000 ₽
30%
1 046 430 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 17 493 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Семейный» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Семейный» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3488100. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 700 755 ₽95 341 ₽
Средняя цена за м²104 738 ₽/м²1 329 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Семейный»

Срок сдачи
2 кв. 2027 – 1 кв. 2028, есть сданные
Выдача ключей
с декабря 2027
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпичный

О жилом комплексе

«Семейный» — жилой комплекс класса комфорт в Пензенской области, в селе Засечном. В проекте — 15 корпусов, 11 из которых уже построены. В ЖК есть планировки с террасами. Квартиры в «Семейном» продаются с черновой отделкой или с отделкой под ключ с мебелью и техникой. Следующие корпуса планируется сдать в IV квартале 2024 года — II квартале 2025-го.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Семейный» расположен в селе Засечном, у южной границы Пензы. До центра города — 15 минут на машине. В радиусе 700 м от комплекса несколько остановок автобусов, отсюда можно доехать до других районов города и области. Аэропорт находится в 1,9 км, путь до него на машине займёт 5 минут, на общественном транспорте — 20–25 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Семейный» спроектированы кладовые на цокольном этаже. У комплекса своя котельная, поэтому жители не будут зависеть от ежегодных отключений горячей воды. Во дворах появятся детские и спортивные площадки. Новую очередь застройки и ранее сданные дома свяжет пешеходный бульвар. Здесь посадят деревья и цветы, оборудуют зоны отдыха.

В районе много продуктовых магазинов, работают аптеки, салоны красоты. Ближайший детский сад — в 300 м от комплекса. До школы — 1,3 км, или 16 минут пешком. На таком же расстоянии расположены детская и взрослая поликлиники.

О застройщике

Компания «Альянс» основана в 2012 году. Застройщик возводит жилые комплексы в Пензе и Пензенской области. В портфеле девелопера — ЖК «Квартал 55» и жилой дом на Окружной улице, 16.

Архитектура

ЖК «Семейный» — это 15 корпусов высотой от 10 до 14 этажей. Здесь представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 35 до 72,9 м². Высота потолков — 2,68 м. Есть планировки с лоджиями, кухнями-нишами, гардеробными, террасами (в том числе на первых этажах). Купить квартиру в ЖК «Семейный» можно с черновой отделкой или с отделкой под ключ, которая включает:

  • входную и межкомнатные двери;
  • натяжные потолки во всех помещениях;
  • обои и ламинат в комнатах, коридоре и на кухне;
  • керамическую плитку и сантехнику в санузле.

Также застройщик предлагает помещения с мебелью и бытовой техникой. Цены на квартиры в ЖК «Семейный» зависят от выбранной комплектации.

Варианты отделки

Четыре варианта отделки квартир: квартиры без отделки, базовая отделка, с ремонтом, с ремонтом и техникой.

ЖК «Семейный» - изображение 45
ЖК «Семейный» - изображение 46
ЖК «Семейный» - изображение 47
ЖК «Семейный» - изображение 48
3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Семейный»

Инфраструктура ЖК «Семейный»

На Яндекс Карты
сдан
2 кв. 2027

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Строительная компания «Альянс»
ООО «СЗ «ИСК «Альянс»
ООО «ЖК «Семейный-5»
ООО «ЖК «Семейный-6»
Строительная компания «Альянс»
23 дома в 3 ЖКСдано
3 дома в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Семейный»

4.7из 5
Всего 794 оценки
A
Аноним
17 мая 2023
Купила квартиру,жду ключи.Все нравится пока!

ЖК «Семейный»

квартиры
от 33,2 до 90,8 м²
цена
от 3 488 100 до 9 080 000 ₽
срок сдачи
2 кв. 2027 – 1 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
с декабря 2027
Беспроцентная рассрочка
акции от застройщика

Вам может быть интересно

беспроцентная рассрочка
3D-тур
Строится, есть сданные•комфорт•4.4 (92)
Студии от 26,7 м²
от 2,8 млн ₽
1-комн. от 33,4 м²
от 3,8 млн ₽
2-комн. от 58,9 м²
от 5,2 млн ₽
3-комн. от 72,9 м²
от 6,9 млн ₽

Новобережье — микрорайон, в основе которого лежит концепция «город в городе». Это современный принцип строительства комплекса с полноценной инфраструктурой. Новобережье строится в перспективном районе города — ГПЗ. Рядом расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, спортивные комплексы. Благоустройство дворов — это парковые и спортивные зоны, игровые маршруты для детей. У жителей есть прямой выход к живописной набережной.

3D-тур
Строится•комфорт•3.1 (37)
1-комн. от 32,4 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн. от 56,7 м²
от 5,5 млн ₽
3-комн. от 74,6 м²
от 6,6 млн ₽

ЖК «Чаадаев» будет располагаться в перспективном районе Пензы — Северо-восточном. Отсюда можно уехать в любой район города, а путь до центра Пензы составит менее 10 минут. Инфраструктура района отличная. Крупная городская больница №4, корпуса современной школы №66 имени В.А. Стукалова, которая имеет в микрорайоне несколько корпусов в шаговой доступности, а также технологический колледж, готовящий молодых специалистов.

3D-тур
Градэк
Рассвет
Строится, есть сданные•комфорт•2.6 (16)
1-комн. от 33,8 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн. от 48,8 м²
от 5,6 млн ₽
3-комн. от 69,9 м²
от 7,7 млн ₽

«Рассвет» — современный жилой комплекс бизнес-класса в Пензе, с благоустроенной территорией, детской и спортивной площадками.