224,9 м² дом, 15 соток участок

Арт. 71691382 КОТТЕДЖ 225 м2. Култаевское c/п, п.Объект КРП, ул.Васильковая,14. Учаcток 15 соток, ИЖС. Респектабельный коттедж для семьи, ценящей качество и комфорт. Для пocтояннoгo прoживaния, в 15 минутах от города, у хвойного леса и в 5 минутах на авто от Камы. Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 11,75 %. Офopмлeние, сопровождение бeсплaтнo. О ДОМЕ: 2019 года постройкиЦенно! Коммуникациями дома управляет собственный современный комплекс технологии «Умный Дом» (газ, котельная, теплоснабжение, теплые полы, станция водоподготовки, электричество). В результате получается значительная экономия по платежам за КУ, за счет эффективности! Установлен на буронабивные сваи 57 шт., их соединяет ростверк ― обвязка, придающая фундаменту дополнительную прочность. Материал стен: кирпич и газобетон. Толщина стены – 60 см. Блоки газобетона уложены горизонтально. В результате, повышена теплоизоляция и прочность дома. Перекрытия- монолит 20 см. Своя скважина 48 метров, с системой водоподготовки. Канализация септик.Электропроводка многожильная медная, с запасом. Мощность 15 кВт/380В.Коттедж 2-этажный. На 1-ом этаже холл 9м2, большая кухня-столовая 19 м2, с выходом на уютную летнюю террасу 16м2; просторная светлая гостиная 27,5 м2; спальня 16м2, удобная лестница на 2-й этаж, кладовая, ванная комната с санузлом, техническое помещение. 2-ой этаж 72,67 м2: холл 14 м2, детская 17 м2, две спальни по 16 м2, спортивный уголок, санузел, гардеробная 6,5 м2. Ламинат на полу всех комнат, плитка (керамогранит) в санузлах и на полу холла, хорошие межкомнатные двери. Теплые полы.Встроенный теплый гараж 44 м2, на 2 машиноместа, с отдельным входом из дома. Удобный заезд с двора. ИНТЕРНЕТ:Благодаря "бесшовной" MESH Wi-Fi системе и проводной разводке по всему дому, равномерное покрытие сигнала в любой точке усадьбы (без перегруза).Установлено видеонаблюдение. ОБ УЧАСТКЕ: Зарегистрирован в 2019г.Объект КРП -коттеджный поселок в 2км от Култаево. Земли населенных пунктов. 15 соток. ИЖС. Участок сухой, ровный, смонтирован полив газона. Огорожен. По всему периметру дома тротуар из плитки. Раздвижные автоматические ворота. Можно разместить 4-5 автомобилей у дома. Дорога до ворот дома, освещенный круглогодичный подъезд. Зимой дороги регулярно чистят. ИНФРАСТРУКТУРА: В 200 метрах (минуте ходьбы) магазин «Магнит», пункт выдачи «Оzon». Продуктовые местные магазины, лавки.Отличная транспортная доступность. В 300 метрах от дома остановка автобуса «Новое заполье». Несколько подъездных путей через Култаево и Нижние Муллы (Петровка), с развитой инфраструктурой. Дороги хорошего качества, асфальт. Рядом хвойный парк для пеших прогулок и на лыжах (есть лыжные маршруты), сетевые маназины. На расстоянии одной автобусной остановки: поликлиника, медлаборатория, детский сад и многое другое. До Камы 5-7 минут на авто, пляж с. Нижние Муллы, с Центром туризма и отдыха. Есть пункт проката сап-досок, каяков, водных велосипедов, катамаранов. Можно отправиться в тур практически от крыльца своего комфортабельного дома! ПРЕИМУЩЕСТВА: ! Всё имущество в отличнейшем состоянии, т.к. в доме практически не жили! ! Стоимость инженерных коммуникаций и технических решений значительна!!! Есть специалист по обслуживанию коттеджа. ! Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 11,75 %. Офopмлeние, сопровождение бeсплaтнo. ! В стоимость коттеджа входят: зем/участок ИЖС 15 соток, система управления домом, станция водоподготовки, котельная ZONT H-2000, бытовая техника, кухонный гарнитур, спальные гарнитуры, мебель, предметы интерьера. ! Один сoбcтвенник 5 лет. Чистая продажа. Без обременений и долгов. Все документы и Проект дома в наличии. Свяжитесь с нами уже СЕЙЧАС!