88,3 м², торговое помещение

Продается помещение- (магазин) , в ТЦ "Аквариум" по ул. Рыдзинского на 3-м этаже , 4-х эт-го здания - , общ-й площадью - 88,3 кв.м - оборудованное - фирменным торговым оборудованием С наработанными постоянными покупателями -( около 8-10 лет была - ФИРМЕННАЯ БРЕНДОВАЯ ТОРГОВАЯ ТОЧКА !!! )Иметься вместительное подсобное помещение оборудованное стойками для верхней одежды !! Имеются 3 примерочные с большими зеркалами !!! Совсем рядом ( несколько метров от магазина -- ГРУЗОВОЙ ЛИФТ , ЛЕСТНИЦА , САН УЗЕЛ , И ЭСКАЛАТОР !!! ) Летом не жарко имеются продуваемые окна !! Пол - керамогранит !! Есть рабочая , действующая радиочастотная антикражная система + к ней 2- 2,5 тыс. датчиков для крепления на товар и + 2 размагнитевателя - сьемника - для открывания данных датчиков !!! В случаи отключения э/энергии - ( что бывает очень не часто !! в помещении в светлое время суток - НЕ ТЕМНО !! за счет длинных окон расположеных по всей длине магазина , за декоративными гипсокардонными стенками !!! ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ ХОЗЯИН - СОБСТВЕННИК - 1-Й И ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК - СО ДНЯ ЗДАЧИ ЗДАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - ФИЗ ЛИЦО !!! Возможна продажа через ипотеку -( ВТБ или СБЕР !!!) Большой + расположения данного здания ТЦ - вокруг него быстрыми темпами производиться застройка многоэтажными жилыми домами ,, уже заселены и сданы - 6 - 7 таких домов !!! В недалекой перспективе будем современный большой жилой комплекс- микрорайон !!! + много покупателей традиционно приезжают со многих районов и улусов Якутии !!!! ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ОБМЕНА ТОРГОВЫМИ ПЛОЩАДЯМИ --- НА МЕНЬШУЮ С ДОПЛАТОЙ !!!!!! МОЖЕМ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ !!!!!!