23000 м², гостиница

Парк-отель 5 Звезд | 402 номера | Территория 21 га Продаётся 34 здания с площадью 23тыс.кв.м+, расположенные на 21га. Объект был приобретен в ноябре 2023 для реализации Парк отеля 5 звезд на 402 номера, с своими ресторанами, аква-термами, горнолыжными спусками, досуговым центром, зоопарком и прочими спортивными и развлекательными объектами. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Выручка к 2029 году +1.8млрд.р | Прибыль 1млрд+ Сроки строительства и реновации 3 года Проект окупается за 4-5 лет. Для реновации потребуется инвестировать собственные средства 200-300млн+, что позволит привлечь в проект долгосрочный банковский кредит по субсидованной ставке 3-8% годовых на сумму 2млрд.р+ ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ: 34 здания общей площадью .- 23 290 кв.м., в т.ч.: - 10 гостиничных корпусов - 8662 кв.м. - Дворец культуры / клуб с кинозалом 400+ мест - 5270 кв.м. - Административные и инфраструктурные объекты - 9 358 кв.м. - Также на территории: поле для пляжного волейбола, хоккейный корт, мини-зоопарк, детский автодром и прочая инфраструктура ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: - Акватермы 2000 кв.м., вместимостью до 1000 человек в день; - автопарковка на 300+ автомобилей - глэмпинг 52 юнита - минибаньки и чаны - 20 юнитов+ - горнолыжный спуск - верёвочный парк. СТАДИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: Концепт и фин.модель, нашли поддержку в госкорпорации Туризм.рф. До получения льготного проектного финансирования 8-12 месяцев. Проведена серия встреч с администрацией Ступинского района МО. Администрация крайне заинтересованы в реализации парк-отеля и готова оказать всю необходимую поддержку. Проведено комплексное обследование всех зданий и сооружений. Здания пригодны для реновации и предварительно осмечены. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ предоставим подробности и устроим экскурсию! Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии.