68,1 м² таунхаус, 1 сотка участок

Арт. 72231259 #Лот72231259НТ Продаётся комфортная с отдельным входом и современной планировкой квартира в доме бизнес-класса в центре г. Хадыженск по ул. Ленина. От застройщика! Возможна льготная ипотека. Если вы хотите жить в новом доме на юге, в Предгорье - это для вас: На первом этаже кухня-гостинная, санузел и подсобное помещение под лестницей. Монолитная лестница ведет на второй этаж со свободной планировкой, где может быть одна просторная комната или 2 уютные комнаты, гардеробная и санузел. Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение Более подробно смотрите в видеообзоре. Развитая инфраструктура микрорайона. B нeпосрeдcтвeнной близости находятся: детские caды, oбpaзовательные и медицинские учреждения, продуктовые и хозяйственные магазины, городская администрация и банк, детские и спортивные площадки. В стоимость жилого дома 68,08 м2 включено: Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления, это даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьераСовременная планировка – просторная гостиная-кухня, свободная планировка на 2м этажеВысококачественные и современные сертифицированные технологии и отделочные материалы при строительстве.Все монолитные и несущие конструкции выполнены с многократным запасом прочности и с высокими теплозащитными свойствами.Облицовка наружных стен кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле - надёжный и стильный дом.Отдельная входная группа, с зоной отдыхаВысококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu с качественной немецкой фурнитурой. Большие панорамные окна. Высота потолков всех помещений 2,80 метров. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Все коммуникации имеют скрытую разводку и подключены к централизованным системам снабжения, с установленными приборами учётаСмонтированная система отопления, с газовым котлом и радиаторами отопления с терморегуляторами, и теплым поломПодготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздухаУстановлены коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет)Внутренние лестницы из монолитного железобетонаПодготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетейПодготовка для монтажа системы резервного электропитанияЗемельный участок в собственностиВорота и калиткаПарковочное место – площадка открытого типаБлагоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьямиАрхитектурно-художественное фасадное освещениеБлагоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьямиВ непосредственной близости имеется гостевая парковкаБезопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения Дополнительные преимущества: + Уникальное месторасположение: центр города, рядом вся инфраструктура + Современные высококачественные и надёжные материалы + Функциональные планировки + Единый архитектурный стиль + Близость к медицинским, образовательным и спортивно-развивающим объектам. Городской комфорт со всеми плюсами жизни в природном месте. Смотрите подробный видеообзор, бронируйте, приезжайте на просмотр, звоните заранее. Оперативная сделка: *без задолженностей и обременений *один собственник - затройщик, юрлицо *возможна ипотека, в т.ч. льготная *использование материнского капитала Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны. До Краснодара 110 км, до Чёрного моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км. Звоните сейчас, чтобы не услышать продано! Цена актуальна до 1.01.2025г. Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки "Новотех" Вы получаете: * Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов * Гарантию надёжности сделки * Помощь в оформлении ипотеки *Юридическую проверку объекта и собственника * Юридическое сопровождение * Помощь в сборе документов на объект недвижимости и проведении дистанционной межрегиональной сделки.