325 м², помещение свободного назначения

Продажа арендного бизнеса с надежным арендатором – Яндекс Лавка. Коммерческое помещение площадью 325 м² в новом густонаселенном районе Санкт-Петербурга. Находится на первой линии, рядом с остановками наземного транспорта (1 минута пешком). Помещение уже сдано в аренду крупному сетевому арендатору – Яндекс Лавка, что обеспечивает стабильный доход. Основные характеристики объекта: — Площадь: 325 м² — Мощность: 65 кВт — Планировка: свободная, что дает гибкость в использовании — Количество входов: 3 с фасада и 1 со двора, что удобно для клиентов и разгрузки — Состояние: новое, объект в густонаселенном районе 💰Финансовые показатели: — Арендатор: Яндекс Лавка – стабильная и надежная компания — МАП (месячный арендный платеж): 700 000 рублей — Окупаемость: 11,9 лет —Стоимость бизнеса: 100 000 000 рублей ✅Преимущества объекта: — Расположение на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик — Новый район с большим количеством жителей – высокий спрос на услуги и товары — Удобный доступ для арендатора и клиентов, наличие нескольких входов Почему это выгодно: — Готовый арендный бизнес с устойчивым ежемесячным доходом — Надежный федеральный арендатор, минимальные риски — Высокий потенциал роста района, что увеличит стоимость актива в будущем — Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с минимальными рисками. 📞 Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Лот: 33989