100,7 м² дом, 8,8 сотки участок

🏡 Продается стильный загородный дом с мебелью и техникой в новой нарезке Михайловских дач. 🌟 Уют и качество: Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести красивый и уютный загородный дом площадью 100.7 м². Этот дом построен с учетом всех современных требований к комфорту и эстетике. 🛋️ Планировка: -Просторная кухня-столовая-гостиная 30.1 м² с выходом на террасу - идеальное место для семейных встреч и ужинов. Гостиная - светлое пространство для отдыха и общения, которое станет центром уюта. -Две спальни, удачно расположенные, обеспечивают приватность и комфорт. 🔧 Технические характеристики: Каркасный дом, построенный из сухой строганной доски (заводского распила) для круглогодичного проживания. Кровля - кликфальц, с использованием балок двутаврового сечения. Утеплитель - Rockwool каркас Баттс. Мембраны - Fakro (Польша), Delta (Германия). Наружная отделка: Фасадная скандинавская доска. Окна - металлопластиковые Rehau Delight Design с оригинальной фурнитурой Roto. Двери: - Входная Jeld-Wen (Финляндия), 2 контура уплотнения, толщина 70 мм, ручки / замки Abloy (Финляндия). -Внутренние двери - массив Jeld-Wen (Финляндия). Внутрення отделка: Скандинавская доска, вагонка штиль. Покрытие: интерьерный лак на водной основе Tikkurila. Обогреватели: Norel (Норвегия), Siemens (Германия). Отопление / кондиционирование: тепловой насос (потребление 700 Ватт на 100 метров квадратных). Зимой греет, летом охлаждает. Прямой договор с Ленэнерго, электрическая мощность 15 КВт. Установлена станция биологической очистки с двумя компрессорами. 🌳 Участок: Земельный участок площадью 8.84 сотки облагорожен: сделан заезд, засеян газон. Отсыпан подъезд к дому щебенкой фракции 20*40. На участке расположены три парковочных места, одно из них под навесом. Вся территория оформлена с любовью к природе и удобству. 🚗 Транспортная доступность: 5 км от Ропши; 9 км от КАД: 35 км от метро пр. Ветеранов. Рядом с Петергофом, Ломоносовым, Стрельной и Красным Селом. 🏫 Инфраструктура: +/- 5-6