320 м², помещение свободного назначения

Продам готовый бизнес. Продам объект коммерческого назначения - 1эт. нежилое здание. Краснодарский край до Черного и Азовского моря 20 км, площадь 320 м на участке земли 9,8 соток. Право собственности, документы готовы к сделке, подходит ипотека. Отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности в том числе под ресторанный комплекс, сегодня в аренду сдается часть помещений - магазин и озон. Объект обеспечен всеми коммуникациями:электроснабжение - 3 фазы, 15кВт;водоснабжение - скважина, +центральное;водоотведение - септик;отопление - автономное электрическое, сетевой газ по меже. Здание расположено в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой, имеет отличную транспортную доступность- первая линия. Парковка организована с фасадной части. В шаговой доступности школа, детский садик, остановка общественного транспорта. На сегодня в аренду сдается:магазин 50 м;Озон 30 м; МАП за эти помещения - 180 000 руб.; ГАП - 2 160 000 руб. Окупаемость 5 лет. Аренда составляет 800 руб/м. Срочная продажа, подходит любой вид расчета, рассмотрим любые варианты, звоните расскажу подробнее. Арт. 88705394