190 м², помещение свободного назначения

Арт. 75338985 Продажа уникального нежилого трех этажного флигеля в самом центре города по адресу наб., реки Фонтанки , 97 общей площадью 190м2. Об объекте: 3 этажа;Отдельный вход со двора;Очень светлое;Не является объектом культурного наследия;Сделан полный кап ремонт и шикарная отделка высококачественными материалами;Все коммуникации новые и медная проводка;10 отдельных помещений и ресепшн;Высокий трафик;Офисное назначение;Бесплатная закрытая парковка для гостей во дворе на 4 места и платная на набережной и на территории «ТРК Сенная»;Есть собственное видеонаблюдение перед входом;Сан. узел/душ на каждом этаже;Перекрытия железобетонные и усиленные;Только что сделана новая крыша по гос программе;Двор светлый, тихий, закрыт на автоматические ворота, есть детская площадка;Вход с набережной через арку или с территории ТРК через калитку. Технические характеристики:Потолки 3 м;Входная электрическая мощность - 27кВт;10 новых дорогих кондиционеров;Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Садовая/Спасская/Сенная площадь активный транспортный и пешеходный трафик. Рядом несколько ТРК и Сенной рынок. Инфраструктура: находится вблизи от государственных и административных учреждений, бизнес-центров, консульств и посольств разных стран. Близость к историческим местам и достопримечательностям, выходе на набережную реки Фонтанки, туристическая тропа. Идеально подходит для инвестиций. Ликвидный объект для сдачи в аренду! В настоящее время задано под офис, ранее были апартаменты. Подходит под любой вид деятельности! Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!