10,5 сотки, участок

Продам ровный высокий участок 10,5 соток в отличном месте. Почва - песок. в 20 минутах ходьбы более 5 озер, лес, тихое место недалеко от города. Участок раскорчеван, подсыпан, сделан въезд на участок, выплачено 275 тыс. руб. за коммуникации (входит в стоимость). Соседи живут круглый год. ИНФРАСTPУКTУРA: - КПП на въезде - oхpaняeмая терpитopия c видeoнaблюдeнием - кoнтрoль cкороcти движeния т/c - aсфaльтиpовaнныe доpoги - парково-прогулочные зоны - магазин - православный храм - медпункт - детский досуговый центр с кружками и спортивными секциями - 2 озера прямо на территории с пирсом и пляжем - спортивная площадка - детские площадки Коммуникации: электричество, круглогодичный водопровод, газ уже есть. Стоимость договора на коммуникации (не входит в стоимость участка): дороги - 150 тыс.руб., водопровод - 200 тыс.руб., взнос за установку общей скважины, насосной станции и резервной ёмкости - 25 тыс.руб., платеж за проектирование газа - 50 тыс.руб. (в садоводствах вокруг ни у кого нет!), эл-во каждый кВт 30 тыс.руб. для начала строительства можно сначала подключить 5 кВт, Ежегодный взнос в СНТ - 3700 руб с сотки./год. (охрана, видеонаблюдение, уборка дорог, вывоз мусора, уже все включено). Участок ровный, подготовлен к застройке. Просмотр по договоренности. Прямой договор купли-продажи с обязательной регистрацией, участок без обременений.