31 октября, 1 просмотр
130,7 м², готовый бизнес
36 000 000 ₽
275 440 ₽ за м²
Москва, НАО, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к2
Остафьево 15 мин.
Логутин Антон
Добавить заметку
130,7 м²
общая
1 этаж
из 7
готовый бизнес
назначение
275 440 ₽ за м²
Бизнес-центр
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление
Описание
Код объекта: 1295118. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 2 - Окупаемость - 9,1 лет. - Доходность - 11 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 330 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. ВинЛаб - площадь 112 м2, МАП - 280 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 3%. 2. НеДым - площадь 15 м2, МАП - 50 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды). - Общая площадь - 130,7 м2. - Электрическая мощность 24 кВт. - Помещение в центре жилого массива, в стилобатной части дома. - В ЖК 5 500 жителей. - Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал 2025 года.
Расположение
Москва, НАО, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к2
Остафьево 15 мин.
Силикатная 16 мин.
Щербинка 20 мин.
Бутово 21 мин.
Десна
6 мин. пешком
Станция Остафьево
15 мин. на транспорте
Люди также ищут
130,7 м², готовый бизнес
36 000 000 ₽275 440 ₽ за м²
