9 соток, участок

2 км. от МКАД, Новое Ленинградское ш., Московская обл., г. Химки, СНТ Восход-1, уч. 82. Городские центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация, эл-во 15 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Отличная транспортная доступность - всегда свободный очень быстрый выезд на МКАД и Северо-восточную хорду (быстрый доступ в любую точку Москвы и аэропорт Шереметьево). 2. Одно из лучших расположений участка внутри самого СНТ. 3. Комфортное проживание в спокойной загородной обстановке со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой. 4. Как просто очень хорошая ИНВЕСТИЦИЯ – земля в этой локации будет дорожать еще много лет, даже по отношению многой другой недвижимости. --- Участок расположен на берегу канала им. Москвы, рядом лесопарковая полоса, Эко-берег. Огороженная территория, два въезда, солидные соседи проживают постоянно. Участок на первой линии от канала. Лучшее тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток! Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон. Мимо участка нет сквозного движения транспорта, а с одной стороны - площадка для личного использования. На участке очень тихо и спокойно В пешей доступности 3-10 минут развитая инфраструктура города --- Участок 28х33 м., огорожен с трех сторон. На участке расположены: утепленный цокольный этаж 14м.*13м. и две бытовки. Проведена Геология, есть официальный отчет Цокольный этаж готов на 75 % Вы можете построить дом на свой вкус с ЛЮБЫМ вариантом планировки и площадью от 170 до 750 м.кв. При постройке дома возможна ПРОПИСКА --- Прямая продажа, один собственник, собственность более 10 лет, документы в порядке. Участок 82 Кадастровый номер 50:10:010401:0161 Площадь участка: по документам 6,1 сот., по факту более 9 сот. Межевание участка есть от 2006г. На данный момент в СНТ проходит общее новое межевание, новые документы с увеличением площади участка будут получены в ближайшее время. Сейчас ежемесячные платежи менее 2500р. Стоимость: участок + цоколь = 38 300 000 р.