115 м² таунхаус, 1 сотка участок

Продам отличный Таунхаус, в самом сердце ближайшего к городу - курорт Анапа, селе Супсех. Расположен на асфальте. Все центральные коммуникации. Приборы учёта обновлены, что немаловажно срок поверки от 10 до 30 лет, проблем с заменой и пломбированием долгое время не будет. Коммунальные платежи (свет, газ, вода) с вывозом ТБО не более 3 тысяч рублей в месяц (могу предоставить квитанции) и историю платежей. Налоговые платежи за 2023 год составили 454 руб., дом и 45 руб., земля. Месторасположения очень комфортное. Так как, рядом конечная остановка 125 автобуса, продуктовый магазин - "за углом" , в прямом смысле. Школа и детский сад в 10 минутах ходьбы спокойным шагом. В доме 2 этажа, 3 спальни, одна из которых с балконом, зал с выходом на летнюю кухню на террасе, тех.помещение, 2 совмещенных санузла. Во всем доме, теплый пол с возможностью регулировки по каждому этажу и помещению, для максимального комфорта. Кухня полностью с техникой, варочная поверхность, электродуховка, встроенная посудомойка, система фильтрации воды, на первом и втором этажах есть дополнительные бойлеры для горячей воды, стоят в резерве. В каждой спальне и на кухне установлены сплит системы (кондиционеры). Заведен высокоскоростной интернет по оптоволокну. Установлена спутниковая тарелка Триколор с разводкой на каждый этаж, два ресивера, можно смотреть спутниковое телевидение везде. Уютный двор, с местом для парковки автомобиля закрыт навесом. Молодой и хорошо плодоносящий сортовой виноград. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Ипотека возможна. По выписке ЕГРН отдельно дом и земля. Р.S- риэлторов и прочих посредников желающих помочь, прошу не звонить!!! Не тратьте ни мое ни свое время!