132,5 м², помещение свободного назначения

Добрый день! Продается фасадное помещение на 1 этаже с 2 входами в апарт отеле Yard Residence. Помещение находится по линии Херсонской улице прямо рядом со входом в комплекс. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. А теперь к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: ⁃ Один собственник физ. лицо; ⁃ НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; ⁃ Укажем полную стоимость в договоре; ⁃ Под ИПОТЕКУ подходим. ⁃ Собственник будет присутствовать на подписании. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - Помещение прямоугольной формы площадью 132.5 м2 - Витриные окна - Высота потолков 4.3 м - 1 этаж, отдельный вход - 2 входа: с фасада и со стороны гастромаркета Back Yard - Электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения. - Подведены все коммуникации для размещения предприятия общественного питания. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: ⁃ БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ⁃ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ ДО МЕТРО «Пл. Александра Невского» - 6 мин. Апарт отель, в котором располагается помещение, имеет уровень 4 звезды и насчитывает более 500 апартаментов. В комплексе расположен гастромаркет Back Yard, который уже генерирует ежемесячный поток гостей более 40 000 человек. Гастромаркет работает с декабря 2023 года и его показатели количества гостей растут каждый месяц. В соседних помещениях располагаются Zielinski&Rozen, Вкусвилл, Цех 85. До Невского проспекта и метро Площадь Александра Невского - 5 минут пешком. Звоните!