170 м² дом, 14 соток участок

Продается теплый двухэтажный дом площадью 170 кв.м. на участке 14 соток, 2015 года постройки. Большая часть дома сделана из бруса, часть дома из кирпича и камня, пластиковые окна. Учитывая удобное расположение на территории более 15 лет действует бизнес по приемке черных/цветных металлов. Площадь кухни - 12 кв.м. 4 комнаты площадью 45, 34, 32 и 23 м2., санузел площадью 9,6 м2. Высота потолков 3 м. Имеется крытая терраса 40 м2 и большой погреб 6 м2 с потолками 2 м. В доме есть все коммуникации, для комфортного проживания с большой семьёй. Санузел в доме, новая ванна, газовая плита и котел, телевиденье и система видеонаблюдения. Имеется резервный электрический котел отопления. Новым жителям останется вся мебель и техника. Заходи и живи. На огороженной территории имеется двухэтажный гараж-склад 10х6 м., навес для хранения строительных материалов либо сена 20х7 м. Имеется небольшой палисадник с вишней и крыжовником. Двор отсыпан щебнем, во время дождя во дворе всегда комфортно, ни грязи, ни луж. Зимой администрация чистит снег вплоть до ворот. До центра села со всей социальной инфраструктурой и магазинами 13 минут пешком. 1 собственник, не в ипотеке, обременений нет. Готовы оперативно выйти на сделку. Торг. Преимущества расположения участка для Вашего бизнеса: 1. отличная обзорность для рекламы - в 60 м. дорога «Оренбург-Казань»; 2. удобный заезд для оперативной погрузки-разгрузки транзитного транспорта курсирующего с Оренбурга, Башкирии и Татарстана; 3. около здания имеется большая площадка для стоянки автотранспорта, сельхозтехники; 4. удаленность от жилых домов позволяет проводить шумные работы по резке, погрузке металлов и строительных материалов в любое время. Вы не будите беспокоить окружающих. Возможна организация: - пункт приема черных и цветных металлов - строительного магазина - производственной базы - фермерского хозяйства со стоянкой сельхозтехники и др.