49 м² дом, 8 соток участок

Продаётся дача, в черте города (Ленинский АО), СТ Мичуринец, ост. Сады Заря-2 (круглый год автобусы и маршрутки 46,68,568). Асфальтированная дорога. Магазин. Удачное место расположения, в 200 м. р. Иртыш, песочный пляж. Находится на высоте, никогда не затопляет при половодье. Земельный участок 767 кв.м. (проведено межевание). Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Садоводство. Рядом с участком проведен газ. Возможен центральный водопровод. Летний водопровод (круглосуточно). Много соседей живут круглогодично. Дом кирпичный 1995 г.п. Незавершённый ремонт. Полностью поменяна крыша, на втором этаже окна ПВХ. Новая печь. Замена всей элекропроводки. Дом оформлен как Садовый домик (не жилой). Общая площадь 49 кв. м. без учёта мансарды. На участке построена кирпичная баня без внутренней отделки. Туалет на улице. Посадки: пионы, вишня, смородина, ирга, яблони, ранетки, дуб, маньчжурский орех, ёлка. Доброжелательные, хорошие соседи. Документы готовы.