114 м², гостиница

Продается готовый бизнес – Гостевой дом по стоимости активов (земля 10 соток ИЖС и таунхаус). Все в собственности, полный комплект документов. Бизнес действует с 2017 года, есть аккаунты на большинстве туристических агрегаторов Конкурентные преимущества: 1. Оптимальная планировка дома и участка. Дом изначально построен и зарегистрирован как таунхаус, имеет 2 независимых апартамента с отдельными входами и раздельными участками для отдыха с мангальной зоной и беседкой. В каждых апартаментах – оборудованная кухня-гостиная, баня-сауна, 2 санузла. Один апартамент рассчитан на комфортный отдых 2-3х человек, имеет большую, красивую и комфортную спальню. Второй апартамент имеет 2 спальни на втором этаже, возможно размещение 4-5 человек. Именно такой формат отдыха (не большие компании) наиболее популярен и не влечет проблем с гостями (разбитая посуда, поломанная мебель, проблемы с соседями и тп.). 2. Расположение. Дом расположен в 5 километрах от КАД, съезд в сторону Соснового Бора. Из любой точки СПб – удобная и быстрая транспортная доступность, ехать не более часа, пробок на этом направлении не бывает. Пешая доступность до маршрутки. Рядом – сосновый лес, грибы, черника. Много магазинов (Пятерочка, Магнит и тп). Неподалеку – Финский залив и чистый карьер, где можно купаться и ловить рыбу. Много достопримечательностей – Ораниенбаум, Кронштадт, форт Красная горка и тп. Все это генерирует постоянный поток туристов, в том числе из других регионов. Наличие крупных предприятий (АЭС и порт Бронка) обеспечивает вне сезона поток командировочных. 3. Возраст бизнеса. Бизнесу 7 лет, устоявшиеся бизнес-процессы. Есть вся статистика. Много повторных клиентов. 4. Простота ведения бизнеса. Бизнес почти полностью автономен. Бронирование происходит с агрегаторов, на настоящий момент никаких дополнительных рекламных компаний не ведется. Есть уборщица, которая приезжает по звон