67,1 м² дом, 5,7 сотки участок

🗺Продаётся дачный участок с домом, по адресу Адлерский район, с.Бестужевка, СТ Луч, с отличными перспективами развития района! О ДОМЕ: ✨S = 67,1 кв.м ✨Дом зарегистрирован, имеет адрес и возможность постоянной прописки. строился капитально, на фундаменте с блочным заполнением; ✨Высота потолков 2.6 метра; ✨2 этажа с мансардой, которую при желании можно сделать третьим жилым этажом; ✨3 спальни, кухня и гостиная; ✨Имея монолитную основу дома, можно произвести реконструкцию и достроить необходимую площадь для жизни; ✨Коммуникации: заведено электричество, газ по границе участка, вода центральная, канализация ЛОС. ОБ УЧАСТКЕ ✨5,7 сотки земли; ✨Категория земель: Земли населённых пунктов, ВРИ: Садоводство (Есть возможность перевести документы в ИЖС для прописки, как сделали соседние участки, с удовольствием поможем вам в этом вопросе) ✨Участок ровный!!! ✨В огороде растут: хурма, инжиры, виноград; ✨Оборудована зона отдыха с беседкой и уличной кухней; ✨Есть возможность сделать парковочное место для автомобиля; О РАЙОНЕ ✨До остановки общественного транспорта идти пешком 19 минут; ✨До ближайших продуктовых магазинов, пунктов OZON | Wildberies | СДЕК добираться пешком от 5 до 20 минут; ✨В пешей доступности есть цветочный магазин и Груминг-студия для ваших домашних питомцев, а так же Конный клуб для отличного времяпровождения на выходных или поддержания спортивного увлечения ваших детей; ✨До ЖД вокзала Адлер на машине можно доехать за 25 минут, а до Аэропорта на 10 минут дольше; ❗ Обращаем ваше внимание на строительство новой объездной трассы и дополнительные транспортные развязки, которые должны закончить в ближайшие несколько лет, что позволит гораздо быстрее добираться через Молдовку до Аэропорта, Красной поляны и др. Фото новой трассы прикреплено в фотоленте. Участок останется в тишине, так как дороги планируются через ул.Большая.и по верху с.Бестужевское! Подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. 📞Звоните, мы ждём именно вас!